Appartamento All'asta In Viale Stazione, Lido, 29 - 88040 Gizzeria (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso Commerciale e Depositi all'Asta a Lamezia Terme Un'opportunità imperdibile ti attende con questo complesso multifunzionale all'asta, situato nel dinamico quartiere Savutano di Lamezia Terme. Ideale per investitori o imprenditori che cercano spazi ampi e versatili, questa proprietà offre diverse soluzioni per attività commerciali e logistiche, tutte disponibili all'asta. Il complesso si articola su due livelli: un luminoso piano terra destinato a locale commerciale e un ampio seminterrato che ospita magazzini e depositi. Il locale commerciale al piano terra, di circa 320 mq, vanta una facciata con vetrine espositive e serrande avvolgibili in alluminio, garantendo un'ottima visibilità. Suddiviso internamente con soluzioni flessibili in cartongesso, include aree di vendita, un ufficio con servizio igienico e spazi deposito, con pavimentazione in ceramica e parquet. L'impianto elettrico è presente, e gli ambienti, seppur attualmente in disuso, conservano un discreto stato e finiture gradevoli. Il piano seminterrato, accessibile tramite una comoda rampa carrabile e un cancello metallico, comprende due unità distinte, ma fisicamente unite, destinate a magazzino/deposito e rimessa, per un totale di circa 677 mq. Questi spazi, attualmente allo stato rustico, offrono altezze interne notevoli (circa 4,50 metri) e ampie finestre che assicurano luminosità naturale. Le due unità richiederanno la realizzazione di una parete divisoria per separare i lotti dopo l'acquisto, offrendo massima flessibilità per nuove configurazioni. L'impianto elettrico è presente, ma è assente il riscaldamento/condizionamento. Situato nel quartiere Savutano di Lamezia Terme - Sambiase, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona a prevalente destinazione residenziale ma con un forte sviluppo urbanistico misto, sia residenziale che commerciale. L'ampio piazzale prospiciente consente facili manovre e parcheggio, mentre i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili, rendendo l'area vivace e ben servita. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Complesso commerciale, magazzini e depositi • Superficie: Locale commerciale 320 mq (piano terra); Magazzini/depositi 677 mq totali (piano seminterrato) • Piano: Piano terra e Seminterrato • Località: Lamezia Terme - Sambiase (CZ) • Stato: Locale commerciale in buono/discreto stato; Magazzini/depositi allo stato rustico. • Pertinenze: Rampa carrabile, piazzale esterno, corti comuni. • Classe energetica: Non indicata nella perizia. Siamo a tua disposizione per fornirti ogni dettaglio e guidarti nel processo di acquisto all'asta. Contattaci per scoprire come cogliere questa imperdibile occasione e trasformare questo complesso immobiliare nella tua prossima impresa di successo all'asta.