Appartamento All'asta In Viale Stazione, 29 - 88040 Gizzeria (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con corte e box all'asta a Gizzeria

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e autorimessa in un contesto tranquillo: appartamento a piano terra con corte esclusiva e box auto, proposto tramite asta giudiziaria a Gizzeria (CZ).

L'immobile è un'abitazione al piano terra con superficie commerciale di circa 100,47 mq. L'unità è censita al Catasto urbano Foglio 37, p.lla 191 sub. 18 (cat. A/3) ed è corredata da box auto seminterrato (sub. 54, cat. C/6). L'appartamento affaccia su corte di proprietà esclusiva e confina con vano scala e altre unità; accesso agevole senza scale importanti (piano terra).

Lo stato di fatto è da considerarsi nella condizione descritta in perizia: l'immobile è locato ed occupato fino al 28/02/2028 e viene venduto nello stato di diritto e di fatto in cui si trova. È presente certificato di agibilità (prot. n. 8346 del 19/12/2016). Si segnala la presenza di difformità edilizio‑urbanistiche: l'aggiudicatario avrà l'onere di presentare le pratiche di sanatoria e sostenere i relativi costi (oblazione, spese tecniche e diritti di segreteria).

Punti di forza: comoda posizione al piano terra, corte esclusiva fruibile come spazio esterno privato e box auto di pertinenza al piano seminterrato; superficie comoda per una famiglia o per un investimento da mettere a reddito. Trattandosi di vendita giudiziaria, l'acquisto può offrire condizioni economiche interessanti rispetto al mercato ordinario dell'usato.

Il contesto: ubicato in viale Stazione n. 29 a Gizzeria (CZ), zona servita e facilmente collegata alle principali vie locali. La posizione è comoda per i servizi del paese e per gli spostamenti verso i centri limitrofi della provincia di Catanzaro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: circa 100,47 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto), box a piano seminterrato
• Località: viale Stazione 29, Gizzeria (CZ)
• Stato: locato/occupato fino al 28/02/2028; difformità edilizio‑urbanistiche da sanare a carico dell'acquirente; certificato di agibilità presente (prot. n. 8346 del 19/12/2016)
• Pertinenze: corte esclusiva di pertinenza e box auto (sub. 54 cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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