Terreno All'asta In Località Sperone - 88040 Gizzeria (CZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno edificabile in lottizzazione “Sperone” all'asta a Gizzeria

All'asta proponiamo una porzione di terreno edificabile ideale per chi cerca un intervento su misura in una zona pianeggiante e ben definita: opportunità perfetta per investitori o privati che vogliono realizzare una nuova costruzione nella lottizzazione “Sperone”.

Si tratta del diritto di proprietà per la metà dell’intero su un lotto di circa 430 mq, di forma trapezoidale e giacitura quasi pianeggiante. Il terreno rientra in una lottizzazione convenzionata e, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è edificabile con possibilità di realizzare una superficie coperta fino a 200 mq e un volume complessivo fino a 620 mc. Il bene è attualmente occupato dalla parte escussa e gravato da vincoli paesaggistici/territoriali come indicato nel P.S.C. (zona BT2 a carattere turistico).

Punti di forza: posizione pianeggiante e regolare nella lottizzazione “Sperone”, concreta possibilità edificatoria (200 mq coperti / 620 mc), ideale per costruzione residenziale o turistico-ricettiva nel rispetto dei vincoli. Nota di trasparenza: il lotto presenta vincoli urbanistico-ambientali e rientra nella disciplina del vigente Piano Strutturale Comunale; la proprietà offerta è per metà dell’intero.

Contesto e servizi: ubicato in località Sperone nel comune di Gizzeria (CZ), il lotto beneficia della collocazione in ambito di pianificazione definita a carattere turistico (BT2) e si presta a progetti pensati per chi cerca vicinanza al territorio costiero e servizi locali tipici dell’area. Collegamenti e servizi si trovano facilmente nelle vicinanze del centro di Gizzeria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (quota 1/2 dell’intero)
• Superficie: circa 430 mq
• Piano: terreno (lotto)
• Località: loc. Sperone, comune di Gizzeria (CZ)
• Stato: occupato dalla parte escussa; presenza di vincoli urbanistico-paesaggistici
• Pertinenze: lottizzazione convenzionata “Sperone”; edificabilità prevista per fabbricato coperto fino a 200 mq e volume 620 mc
• Classe energetica: non applicabile

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