Terreno All'asta In Località Sperone - 88040 Gizzeria (CZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno edificabile trapezoidale all'asta a Gizzeria

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto edificabile con potenzialità costruttive in una lottizzazione già convenzionata. Si tratta di un bene posto in asta giudiziaria a Gizzeria, ideale per investitori o professionisti del settore che vogliono valutare interventi in ambito turistico.

Terreno in proprietà metà dell'intero, di forma trapezoidale e giacitura quasi pianeggiante, con superficie di circa 430 m². Sulla parcela è prevista una possibilità edificatoria che consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a 200 m² e volume pari a 620 mc. La quota disponibile è pari alla metà dell'intero lotto (quota 1/2).

Il terreno è inserito nella lottizzazione convenzionata denominata "Sperone" e ricade nel vigente P.S.C. in zona BT2 (ambito a pianificazione particolareggiata a carattere turistico), con le attività edilizie regolate dall’art. 138 del Regolamento Edilizio e Urbanistico. Sono presenti vincoli previsti dagli artt. 136 c.1 e 142 c.1 del codice dei beni culturali: prima di pianificare interventi è necessario verificare tutte le autorizzazioni e i vincoli vigenti.

Punti di forza: area pianeggiante e regolare, destinazione BT2 che facilita progetti a carattere turistico o residenziale di pregio e potenziale edificatorio interessante (200 m² coperti). Criticità da considerare: il terreno è occupato dalla parte escussa e gravato da vincoli; la fattibilità dell'intervento dovrà essere verificata con gli uffici tecnici competenti e con gli enti preposti. Prezzo base d’asta: € 40.432,63 (offerta minima € 30.324,47).

Per maggiori dettagli tecnici e per valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Gizzeria, ti forniamo tutte le informazioni necessarie per procedere con trasparenza e sicurezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (quota 1/2 dell'intero)
• Superficie: circa 430 m²
• Piano: terreno
• Località: loc. Sperone, Comune di Gizzeria (CZ)
• Stato: occupato dalla parte escussa
• Pertinenze: quota 1/2 del lotto nella lottizzazione “Sperone”
• Classe energetica: non applicabile

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