Attivita Commerciale All'asta In Via Sen Arturo Perugini 16 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannoni industriali con corte e carroponte all'asta a lamezia terme

Questa proprietà industriale viene proposta all'asta: due capannoni storici con corte privata e carroponte, ideale per operatori che cercano uno spazio produttivo o un terreno edificabile con potenzialità di rilancio. Opportunità interessante nel cuore di contrada Schipani a Lamezia Terme, venduta tramite asta giudiziaria.

Gli immobili: si tratta di due capannoni (categoria catastale D/1) in pessimo stato manutentivo, con superficie lorda dei corpi principali pari a 538,7 m² e 344,8 m². Il complesso è posto al piano terra ed è composto da ampi volumi di lavorazione, depositi, uffici prefabbricati su soppalco e servizi. Sono presenti strutture metalliche portanti, coperture con lastre in eternit (da valutare lo smaltimento), un carroponte e un soppalco di ca. 59 m². L’area di sedime catastale totale è di 1.903 m², con corte esterna in parte recintata (porzione del piazzale risulta occupata da terzi).

Punti di forza e considerazioni pratiche: ampi volumi industriali e accessi carrabili rendono il lotto adatto a attività produttive, deposito o trasformazione urbana previa verifica urbanistica. Il bene è stato legittimato con concessione in sanatoria (con riscontrate alcune difformità da regolarizzare) e attualmente risulta libero e nella disponibilità della procedura fallimentare. Non è stato rilasciato certificato di agibilità; alcuni manufatti richiederanno interventi di rimozione/smaltimento eternit e manutenzione strutturale. Formalità ipotecarie esaminate e indicate in perizia: alcune iscrizioni saranno cancellate in seguito a decreto di trasferimento; verifiche notarili e catastali sono consigliate prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicazione in contrada Schipani, traversa di via Arturo Perugini n.16, a breve distanza dalle principali vie di collegamento cittadine e da aree di servizio. Zona con vocazione mista, adatta a insediamenti artigianali e logistici; presenza di servizi e collegamenti utili per attività produttive e di movimentazione merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannoni industriali / opificio (categoria D/1)
• Superficie: fabbricati lordi 538,7 m² + 344,8 m²; area terreno 1.903 m²
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: contrada Schipani, via Arturo Perugini n.16, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: cattivo / abbandono; necessita interventi di manutenzione, smaltimento eternit e regolarizzazioni urbanistiche
• Pertinenze: corte esterna, tettoia, box metallico, carroponte, soppalco 59,05 m²
• Classe energetica: non indicata (da certificare)
• Nota economica: prezzo base indicato in perizia € 235.000 (verificare condizioni di vendita e oneri)

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