Appartamento All'asta In Piazza Mercato Vecchio, 7 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con affaccio su piazza all'asta a lamezia terme

Questo appartamento residenziale viene proposto all'asta in posizione centrale, con affaccio diretto su Piazza Mercato Vecchio: un'opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso nel cuore del centro storico di Lamezia Terme. Ideale come prima casa o investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria.

L'unità, di tipologia A/3, sviluppa una superficie utile di circa 91 m² (superficie convenzionale di vendita 119,35 m²) ed è posta al piano terzo dell'edificio (terzo piano, senza ascensore). Internamente si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno massello con vetrocamera e servizi rifiniti. La distribuzione comprende un ingresso, ampio soggiorno con due affacci su piazza, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi; è presente un piccolo balcone (sup. balconi circa 1,15 m²) e le quote delle parti comuni del condominio.

Punti di forza: posizione centrale con vista su piazza, finiture di livello, immobile abitabile da subito e privo di locazioni. Registro tecnico e urbanistico in ordine: concessione in sanatoria e certificato di abitabilità n. 598 rilasciato il 15/10/2002; la planimetria catastale è conforme allo stato di fatto. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria e della trascrizione del verbale di pignoramento (procedura esecutiva promossa), pertanto l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria.

Il centro storico di Nicastro offre servizi di vicinato, esercizi commerciali, bar e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze; la posizione consente di muoversi a piedi per le principali necessità quotidiane e gode di un tessuto urbano ricco di storia e attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: superficie utile ≈ 91,04 m² – superficie convenzionale vendita 119,35 m² (balcone 1,15 m²)
• Piano: terzo piano (no ascensore)
• Località: Piazza Mercato Vecchio n.7, Lamezia Terme (ex Nicastro)
• Stato: ottimo stato, rifinito, pronto all'uso
• Pertinenze: quote proporzionali sulle parti comuni (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: APE allegato (rilasciato 2018, valido)
• Prezzo base d'asta: € 82.500 (come da perizia)

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