Magazzino All'asta In Via Gaetano Donizzetti, 8 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino 123 m² funzionale all'asta a lamezia terme

Questo magazzino viene proposto all'asta in posizione comoda a Lamezia Terme: un'opportunità per chi cerca uno spazio operativo o una pertinenza commerciale a basso investimento. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e offre condizioni chiare per un acquisto trasparente.

Si tratta di un magazzino in piena proprietà, classificato catastalmente in categoria C/2 (classe 2), con consistenza catastale di 54 m² e superficie totale indicata in perizia pari a 123 m². L'unità è stata realizzata con regolare Permesso di Costruire (Permesso n. C/67 del 12.06.2006 e Variante n. 52 del 18.05.2007) e risulta occupata dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare con contratto stipulato dal Custode: elemento importante da valutare per tempi e modalità di rilascio.

Gli spazi interni sono ampi e regolari, ideali per deposito, laboratorio artigianale o uso logistico. Lo stato conservativo è quello di un immobile funzionale, privo di finiture di pregio ma solido nella struttura; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, come da perizia tecnica. Il reddito catastale è contenuto (rendita €75,30), il che può favorire costi fiscali contenuti all'atto del trasferimento.

Punti di forza: prezzo base molto competitivo (€9.315) e possibilità di offerta minima (€6.986,25) nell'ambito di un'asta giudiziaria trasparente; ubicazione in zona Sambìase (Via Gaetano Donizetti n. 8) con buoni collegamenti locali; regolarità edilizia documentata in perizia. Criticità: immobile occupato — la liberazione è possibile su richiesta al Custode; eventuali adeguamenti o sanatorie urbanistiche sono a carico dell'acquirente se necessari.

La zona offre servizi di quartiere e collegamenti con il centro di Lamezia Terme; la posizione è comoda per attività logistiche o per chi necessita di un deposito in città. Trattandosi di un'asta giudiziaria a Lamezia Terme, valutate l'opportunità in relazione ai costi totali di acquisto e alle tempistiche indicate nella documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 54 m²; superficie totale indicata 123 m²
• Piano: piano terra
• Località: Lamezia Terme (Sez. Sambìase), Via Gaetano Donizetti n. 8
• Stato: funzionale, occupato dal debitore con contratto stipulato dal Custode; regolare con Permesso di Costruire (C/67 12.06.2006 e Variante 52 del 18.05.2007)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 9.315,00 — offerta minima: € 6.986,25

Se vuoi valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme o fissare una visita e ricevere assistenza nella partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni.