Appartamento All'asta In Via Zaleuco Di Locri, 32 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a lamezia terme

Un ampio appartamento all'asta al primo piano, ideale per chi cerca una casa luminosa con spazi generosi e balconi su tre lati. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Lamezia Terme, con valore di stima indicativo e informazioni catastali a disposizione.

L'appartamento (lotto 2) sviluppa circa 167 m² commerciali e si trova al primo piano di un fabbricato residenziale in via Zaleuco da Locri n.32. Internamente si presenta in stato discreto: pavimenti in marmo nelle stanze principali, rivestimenti ceramici in bagno e infissi in alluminio anodizzato con avvolgibili in PVC. Riscaldamento presente ma documentazione impianto non reperita, pertanto non è disponibile l'APE.

La distribuzione è funzionale: ingresso, sala da pranzo, cucina (di dimensioni contenute), ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà quattro balconi (lati nord, sud e ovest) e un sottotetto NON agibile ma accessibile da botola interna. L'unità è libera al rilascio e non è dotata di ascensore; il garage non è compreso nel lotto (appartenente ad altro lotto).

Punti di forza: ampiezza degli spazi, doppia zona giorno e numerosi affacci che garantiscono grande luminosità. Criticità e oneri: sul bene risultano formalità trascritte (ipoteca volontaria a favore di istituto creditizio e trascrizione di pignoramento). Inoltre è presente una pratica di condono edilizio relativa al fabbricato con oneri di definizione stimati nella perizia; per il lotto 2 è stata indicata una stima prudenziale degli oneri di sanatoria pari a circa €6.000, da verificare in sede di acquisto.

Contesto e servizi: ubicato nella zona di Nicastro a Lamezia Terme, nelle vicinanze si trovano servizi locali, collegamenti stradali e attività di quartiere che rendono l’immobile adatto sia alla famiglia che come soluzione da mettere a reddito dopo interventi di aggiornamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 2, procedura esecutiva)
• Superficie: 167 m² (superficie commerciale omogeneizzata)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Lamezia Terme, via Zaleuco da Locri n.32
• Stato: discreto, abitabile (rifiniture anni ’70/’80; pavimenti in marmo e gres)
• Pertinenze: sottotetto non agibile accessibile; garage non incluso nel lotto
• Occupazione: libero
• Formalità: ipoteca volontaria iscritta e trascrizione di pignoramento (vedere visure catastali/ippotecarie)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per mancanza documentazione impianto)

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni pratiche sulla procedura e sulle visite, contattaci: possiamo fornirti i documenti, i riferimenti catastali e assisterti nell'iter per partecipare all'asta.