Appartamento All'asta In Via Adda, 3 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con magazzino all'asta a Lamezia Terme

Scopri un'occasione imperdibile per l'acquisto di un immobile all'asta a Lamezia Terme. Questo ampio appartamento al quinto piano, arricchito da un comodo magazzino al piano terra, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o per creare la casa dei tuoi desideri.

L'appartamento, situato in un condominio dotato di ascensore e risalente a prima del 1967, si estende su una superficie commerciale equivalente di circa 150 mq. Si compone di un ingresso che introduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone sul lato Ovest. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone Ovest e una con balcone esclusivo sul lato Est, garantendo ambienti ariosi e pieni di luce. Un bagno principale finestrato, un ripostiglio e un piccolo bagno di servizio completano la disposizione interna. Sebbene presenti minime difformità interne, queste sono facilmente regolarizzabili tramite SCIA in sanatoria, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi.

Incluso nella vendita, un pratico magazzino di circa 6 mq netti, collocato nel sottoscala dello stesso stabile e accessibile direttamente dal portone principale. Ideale come deposito o spazio di servizio aggiuntivo.

L'immobile si trova in via Adda n° 93, nel cuore della frazione Nicastro di Lamezia Terme, una posizione strategica che garantisce vicinanza ai principali servizi e ottimi collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A/3) e magazzino (C/2)
• Superficie: Appartamento 150,47 mq commerciali; Magazzino 6,12 mq netti
• Piano: Appartamento quinto; Magazzino piano terra (sottoscala)
• Località: Lamezia Terme, frazione Nicastro
• Stato: Buone condizioni manutentive (appartamento); Rustico (magazzino)
• Pertinenze: Balconi, magazzino
• Classe energetica: APE predisposto per l'appartamento (sub 25). Non richiesta per il magazzino (sub 29).

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