Appartamento All'asta In Via Adda, 34 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a lamezia terme

Questo elegante appartamento, offerto all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca ampiezza e luminosità nel cuore di Nicastro. Situato al quarto piano con ascensore, conserva le caratteristiche tipiche degli anni '60 ma offre spazi ben distribuiti e grande potenziale di valorizzazione.

L'unità abitativa è composta da ingresso con corridoio distributivo, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato; complessivamente 5 vani e accessori per una superficie commerciale di circa 110 m² (SUL 78,71 m²). Sono presenti due balconi per complessivi 10,90 m², altezza interna 2,90 m e finiture di tipo economico (pavimenti in gres/ graniglia, bagno con gres porcellanato). Infissi in alluminio, impianti presenti e funzionanti; riscaldamento centralizzato. Stato di conservazione: buono/necessita di leggera manutenzione o aggiornamenti.

Punti di forza: piano alto con ascensore che garantisce comfort e luce, ampie superfici vivibili e una pianta tradizionale facilmente personalizzabile. Certificato di abitabilità storico presente e APE valido (rilasciato 14/09/2022). L'immobile è attualmente occupato a uso abitazione principale; questa informazione è importante per la gestione delle visite e per chi intende procedere con un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale (zona B6 – Centro di Nicastro), a breve distanza dal Corso G. Nicotera (circa 100 m) e dal Corso Numistrano (circa 500 m). Area servita da attività commerciali, trasporto pubblico e servizi di quartiere, ideale per chi vuole vivere vicino al centro mantenendo tranquillità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione civile)
• Superficie: superficie commerciale ≈ 110 m² (SUL 78,71 m²)
• Piano: 4° piano con ascensore
• Località: Lamezia Terme (Nicastro), Via Adda n. 34 – zona centrale B6
• Stato: buono / manutenzione ordinaria leggera necessaria
• Pertinenze: 2 balconi (tot. 10,90 m²)
• Classe energetica: APE presente (rilasciato 14/09/2022, valido fino al 14/09/2032)

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