Appartamento All'asta In Via Salvatore Foderaro - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a lamezia terme

Un'opportunità per chi cerca spazio e luminosità: appartamento all'asta in contesto residenziale ben servito di Lamezia Terme, contrada Spanò. Ideale per famiglie o investitori che desiderano un immobile pronto all'uso con ampi ambienti e balconi panoramici.

L'appartamento (Lotto 1) è un'unità abitativa al piano quarto, con accesso da vano scala e da vano ascensore, che sviluppa una superficie utile interna di circa 146 m² e una superficie commerciale complessiva di circa 176 m². Gli ambienti si presentano ben distribuiti: ampio soggiorno (≈30 m²), cucina abitabile (≈29 m²) con dispensa, due camere da letto (≈17–18 m² ciascuna), due servizi igienici (6–9 m²) e un corridoio di ingresso; a completare tre balconi per complessivi ≈29,7 m². L’altezza interna utile misurata è pari a 3,03 m. Lo stato conservativo è descritto come completo nelle finiture e negli impianti (vedere perizia).

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi con ottima vivibilità, presenza di vano ascensore, balconi su due lati che favoriscono arieggiamento e luce naturale, e vani di servizio utili (dispensa). Capitolo importante: l’unità risulta attualmente occupata con contratto di locazione registrato (documentazione allegata in perizia); la situazione contrattuale e i termini di rilascio devono essere verificati dall’acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nella zona Spanò (sezione Nicastro) del comune di Lamezia Terme, area con collegamenti al centro cittadino e ai principali servizi locali. La posizione è semi-periferica ma con buona accessibilità, vicino a strade di collegamento e aree di servizio. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una realtà urbana consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: utile interna ≈ 146 m² — commerciale ≈ 176 m²
• Piano: quarto (con accesso da vano ascensore)
• Località: Lamezia Terme (contrada Spanò - sezione Nicastro)
• Stato: rifinito, impianti e finiture completi (da perizia CTU)
• Pertinenze: 3 balconi (tot. ≈ 29,7 m²), dispensa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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