Appartamento All'asta In Via Salvatore Foderaro - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a lamezia terme (contrada spanò)

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi e un luminoso affaccio panoramico: una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in posizione comoda a Lamezia Terme. Opportunità da valutare per acquisto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è ubicato al piano quarto di un edificio con vano ascensore e si compone di ingresso, ampio corridoio, soggiorno di circa 30 m² e cucina/pranzo di circa 29 m², due camere da letto (circa 17,8 m² ciascuna), dispensa e due servizi. La superficie utile interna è di circa 146,06 m², con tre balconi per complessivi circa 29,7 m² che garantiscono ottima luminosità e areazione. L'altezza interna utile è di circa 3,03 m.

Le finiture risultano complete e gli ambienti sono pronti ad essere vissuti; tuttavia dagli atti raccolti nella perizia risulta assente il certificato di agibilità/abitabilità e la pratica di sanatoria edilizia non è completa, elemento da valutare nel processo d'acquisto. Catastalmente l'unità è censita al foglio mappa 32 particella 926 sub. 31, categoria A/3, rendita catastale indicativa € 355,06; superficie catastale riportata circa 179 m². Superficie commerciale stimata ai fini della valutazione circa 176 m².

Posizione e servizi: l'immobile si trova in contrada Spanò, zona semicentrale di Lamezia Terme (sezione Nicastro), con buona accessibilità al centro abitato e ai servizi urbani. Nelle vicinanze sono presenti collegamenti stradali, aree verdi e servizi di quartiere utili per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: superficie utile interna circa 146,06 m² (superficie commerciale indicata circa 176 m²)
• Piano: quarto (con accesso da scala A e vano ascensore)
• Località: Lamezia Terme (Contrada Spanò, sezione Nicastro)
• Stato: rifinito e completo nelle finiture; assente certificazione di abitabilità / pratica di sanatoria da completare
• Pertinenze: 3 balconi per complessivi circa 29,69 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio di mappa 32, particella 926, sub. 31 – categoria A/3 – rendita catastale € 355,06
• Altezza interna utile: circa 3,03 m
• Valore d’asta indicativo (perizia): base d’asta risultante indicativa € 110.600

Se vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni tecniche e le modalità per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.