Terreno All'asta In Via Dario Leone - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni uliveto panoramici all'asta a lamezia terme

In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita all'asta un lotto unico costituito da più particelle di terreno adibite a uliveto. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento agricolo o una piccola proprietà rurale vicino alla città.

Il lotto è composto da cinque porzioni di terreno per una superficie complessiva di circa 4.713 m², tutte coltivate a uliveto. Gli appezzamenti presentano accesso carrabile mediante strada vicinale (via/vico Dario Leone) e risultano delimitati da recinzioni e paletti in ferro; la vegetazione è costituita da alberi di ulivo con stato di manutenzione medio-basso (aree con erba alta e bisogno di cura). Si tratta di terreni con vocazione agricola, adatti alla conduzione diretta o a piccoli interventi di riordino agronomico.

Punti di forza: la compatezza del lotto che consente un unico utilizzo agricolo, la buona esposizione tipica degli uliveti locali e la vicinanza a collegamenti stradali locali che facilitano le operazioni di coltura e raccolta. Criticità e avvertenze: alcuni vincoli urbanistici/paesaggistici e formalità amministrative risultano segnalati negli atti (es. vincoli paesaggistici e specifiche annotazioni catastali), pertanto è consigliabile verificare visure ed eventuali formalità esecutive prima di procedere all'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nel territorio del Comune di Lamezia Terme (sezione Nicastro), in una zona prevalentemente agricola ma con collegamenti rapidi alle vie urbane circostanti; nei dintorni sono presenti servizi di base e facilità di raggiungimento della città per approvvigionamenti e servizi tecnici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da più particelle di terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: tot. circa 4.713 m² (somma particelle: 359 + 1.960 + 1.950 + 10 + 434 m²)
• Piano: terreno (accesso da strada vicinale)
• Località: Lamezia Terme (sezione Nicastro) – via/vico Dario Leone
• Stato: uliveto in stato di manutenzione medio-basso; recinzioni esistenti
• Pertinenze: accesso carrabile tramite strada vicinale; delimitazioni con paletti/recinzioni
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Valore di stima complessivo (CTU): € 29.994 — cifra arrotondata per immissione sul mercato: € 30.000

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