Terreno All'asta In Via Dario Leone - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 uliveto unico lotto all'asta con accesso via dario leone a lamezia terme

Questa ampia porzione di uliveto, proposta all'asta come lotto unico, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un terreno agricolo vicino al centro di Lamezia Terme. Inserito in un contesto rurale ma collegato da strada vicinale, il compendio è all'asta con una base competitiva che rende l'acquisto interessante sia per uso agricolo che per investimento.

Lotto unico composto da cinque particelle (foglio 36, part. 364 - 367 - 368 - 373 - 363) per una superficie complessiva di 4.713 m². Si tratta di terreni ad uliveto, con sviluppo su assi trasversali, delimitati in parte da recinzione in pali e rete e da muretto in cemento. L'accesso avviene da strada vicinale (via Dario Leone) in parte asfaltata e in parte in battuto; il fondo è attualmente poco curato con presenza di erba alta e manutenzione ridotta.

Gli immobili non risultano occupati né gravati da contratti di locazione antecedenti al pignoramento. Si segnala la presenza, per alcune particelle, di vincoli urbanistici/paesaggistici parziali (individuati nel Piano Strutturale Comunale) e la possibilità che formalità amministrative rimangano a carico dell'acquirente; si invita pertanto a prendere visione del fascicolo e del certificato di destinazione urbanistica. Valore complessivo stimato nella perizia e determinazione del prezzo base: lotto unico valutato e posto a base d'asta a € 30.000,00.

Punti di forza: superficie estesa e compatta (4.713 m²) con coltivazione uliveto; accesso diretto da strada vicinale; base d'asta contenuta rispetto alla superficie totale; ideale per coltivazione, investimento agricolo o riordino fondiario. Criticità da considerare: stato di manutenzione da migliorare e vincoli paesaggistici/urbanistici parziali che l'acquirente dovrà verificare e gestire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto) — lotto unico composto da 5 particelle
• Superficie: 4.713 m² (totale)
• Piano: terreno — accesso da strada vicinale (via Dario Leone)
• Località: Lamezia Terme (sez. Nicastro) — foglio 36 particelle 364, 367, 368, 373, 363
• Stato: uliveto incolto/poco curato, recinzioni parziali (pali e rete, muretto)
• Pertinenze: accesso stradale vicinale, delimitazioni in ferro/muretto
• Classe energetica: non soggetto (terreno)
• Base d'asta: € 30.000,00 (lotto unico)

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