Appartamento All'asta In Via Indipendenza, 48 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzini all'asta a lamezia terme

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione comoda e a breve distanza dal centro storico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia da personalizzare o un investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione, netto circa 124,50 mq (superficie commerciale circa 157,40 mq), collocato al terzo ed ultimo piano di un fabbricato accessibile da scala condominiale. L'immobile è risultato internamente in buono stato di finitura, con pavimenti in ceramica, impianti presenti e riscaldamento autonomo con caldaia a metano; l’altezza media dei locali è di circa 2,90 m, che conferisce buona percezione di spazio e luminosità.

La distribuzione interna nasce dalla fusione di due unità ed è caratterizzata da una diversa configurazione rispetto al progetto originario (difformità indicate in perizia). Gli infissi sono in alluminio con persiane; doppio vetro lato nord-est (cucina) e vetro singolo sulla zona notte sud-ovest. L’immobile è stato realizzato in sopraelevazione e successivamente sanato con concessioni in sanatoria (1999). Presente inoltre sottotetto condominiale e piccoli terrazzini esclusi dalla superficie netta.

Punti di forza: ampia metratura, ottima esposizione e soffitti alti, impianti funzionanti e riscaldamento autonomo. Trasparenza sulla situazione: l’unità è occupata dai debitori e non risultano contratti di locazione registrati; la vendita è soggetta alle condizioni riportate nella perizia tecnica e alla procedura d’asta (prezzo base €94.900 — offerta minima €71.750).

La zona: ubicazione centrale in Via Indipendenza, a breve distanza dal centro storico di Lamezia Terme, comoda a servizi, negozi e trasporti. Contesto residenziale con facciate in discrete condizioni e buona vivibilità di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: netta ca. 124,50 mq — superficie commerciale ca. 157,40 mq
• Piano: 3° (ultimo piano), accesso da scala condominiale (senza ascensore)
• Località: Via Indipendenza 48, Lamezia Terme (vicinanze centro storico)
• Stato: interno in buono stato di finitura; impianti completi; riscaldamento autonomo a metano; immobile realizzato in sopraelevazione e sanato con concessioni (1999); riscontrate difformità progettuali
• Pertinenze: terrazzini (esclusi dalla superficie netta); sottotetto condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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