Appartamento All'asta In Via Indipendenza, 48 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzi all'asta a Lamezia Terme

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in posizione comoda a breve distanza dal centro storico. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso con superfici generose.

L'appartamento è destinato a civile abitazione e sviluppa una superficie netta di circa 124,50 mq (superficie commerciale ~157,40 mq). È collocato al 3° ed ultimo piano di un fabbricato con struttura mista in muratura portante e cemento armato; l'accesso avviene tramite scala condominiale (assenza di ascensore). Altezza media soffitti circa 2,90 m; sottotetto condominiale accessibile.

Interni: pavimentazione in ceramica e bagni rivestiti parzialmente. Infissi in alluminio con persiane; doppio vetro lato nord-est (cucina) e vetro singolo nella zona notte lato sud-ovest. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. L'unità, realizzata in sopraelevazione e successivamente sanata con concessioni in sanatoria (concessioni n.5666/05.05.1999 e n.5888/12.07.1999), presenta una diversa distribuzione interna rispetto al progetto approvato: aspetto da valutare nelle verifiche tecniche. L'immobile è al momento occupato dai debitori ed è privo di contratti di locazione registrati.

Punti di forza: ampia metratura e buona qualità delle finiture interne, esposizione mista con terrazzi/terrazzini, impianti completi e riscaldamento autonomo. Contesto: l'edificio si trova in Via Indipendenza n. 48, a breve distanza dal centro storico di Lamezia Terme, con servizi, negozi e collegamenti urbani nelle vicinanze. Nota di trasparenza: l'immobile è stato realizzato in sopraelevazione e presenta difformità rispetto al progetto assentito; si rimanda alla perizia tecnica per dettagli su eventuali oneri o adempimenti necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (Lotto unico)
• Superficie: netta circa 124,50 mq; commerciale circa 157,40 mq
• Piano: 3° (ultimo) — accesso tramite scala condominiale (no ascensore)
• Località: Via Indipendenza 48, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: internamente in buono stato di finitura; immobile realizzato in sopraelevazione e sanato; occupato
• Pertinenze: terrazzini/aree esterne esclusive; sottotetto condominiale accessibile
• Classe energetica: non indicata nella relazione

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