Villa All'asta In Via Degli Uliveti, 39 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villa indipendente con terreno all'asta a Capizzaglie

La possibilità di acquisire una casa di ampie dimensioni all'asta nel cuore di Capizzaglie: una villa indipendente con terreno privato, pensata per chi cerca spazio e privacy o un progetto di ristrutturazione con potenziale valore. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme.

Villa su due livelli più interrato, per una superficie utile complessiva di 311,20 mq distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato. Esternamente la proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione; è presente un terreno annesso identificato catastalmente (particelle nn. 215, 858 e 859) che amplia le potenzialità d'uso dell'immobile. L'immobile è attualmente occupato dalla parte escussa.

Punti di forza: metrature generose, struttura libera su più lati e terreno annesso utili per usi residenziali o ricettivi. Criticità da valutare: la villa è stata realizzata con difformità rispetto alla concessione edilizia originaria e l'iter amministrativo su alcuni titoli risulta annullato; tali difformità potrebbero non essere sanabili. Inoltre l'immobile è sprovvisto del certificato di agibilità: si raccomanda una verifica tecnica e urbanistica prima dell'offerta. Prezzo base d'asta: €196.306,68 (offerta minima €147.230,01); cauzione richiesta 10% del prezzo proposto.

Collocazione: via Degli Uliveti n. 39, frazione Capizzaglie, comune di Lamezia Terme (CZ). Il terreno e la villa ricadono nel P.S.C. vigente nella zona denominata “Insediamenti diffusi”, con riferimenti urbanistici specifici; per informazioni puntuali su vincoli e possibilità edificatorie consultare la relazione tecnica allegata alla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente con terreno annesso (compendio immobiliare)
• Superficie: 311,20 mq (superficie utile complessiva)
• Piano: due piani fuori terra + piano interrato
• Località: via Degli Uliveti n. 39, fraz. Capizzaglie, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: esterni in buone condizioni; difformità edilizie non sanabili segnalate; sprovvista di certificato di agibilità; occupato
• Pertinenze: terreno annesso (particelle 215, 858, 859) e aree di pertinenza catastali correlate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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