Appartamento All'asta In Via Degli Uliveti, 47 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento residenziale con accesso privato all'asta a capizzaglie

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ingresso indipendente in una zona riservata. Proposto tramite asta giudiziaria, l'immobile è inserito in un fabbricato di maggiore consistenza e offre un contesto tranquillo a Capizzaglie, frazione di Lamezia Terme.

L'immobile è un appartamento residenziale posto al piano terra rialzato, accessibile dal civico n. 47 di via Degli Uliveti tramite una stradina privata raggiungibile mediante cancell0 elettrico. La perizia segnala la necessità di istituire una servitù di passaggio sulle particelle interessate, attualmente già di fatto esistente, elemento che garantisce l'accessibilità ma richiede verifica formale. Lo stato di occupazione è attuale: l'unità risulta occupata dalla parte escussa.

Internamente il piano rialzato è parte di un edificio più ampio; la perizia non riporta la superficie dettagliata né l'elenco delle stanze, pertanto si raccomanda un sopralluogo. Non è presente alcun certificato di agibilità e l'immobile è interessato da procedure amministrative aperte relative a domande di condono degli anni Ottanta, il cui esito non è definito e potrebbe comportare la mancata concessione in sanatoria. Questi aspetti rappresentano sia una criticità che un elemento da valutare nella determinazione del valore e degli interventi necessari.

Punti di forza: accesso su strada privata con cancello elettrico, posizione riservata in frazione Capizzaglie, potenziale per riqualificazione e personalizzazione; opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme con prezzo base indicato in perizia (base d'asta 18.931,66 € — verificare aggiornamenti e modalità di partecipazione). Criticità da considerare: occupazione attuale, assenza di certificato di agibilità e iter condoni ancora pendente.

La zona di Capizzaglie è collegata al centro di Lamezia Terme e offre contesti residenziali tranquilli; la proprietà è raggiungibile da via pubblica attraverso la strada privata collegata al civico 47. Servizi locali, negozi e collegamenti con le principali vie di comunicazione sono raggiungibili in pochi minuti con l'auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto all'asta)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra rialzato
• Località: via Degli Uliveti n. 47, frazione Capizzaglie, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: occupato dalla parte escussa; senza certificato di agibilità; procedure di condono pendenti
• Pertinenze: accesso tramite stradina privata con cancello elettrico; servitù di passaggio di fatto esistente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri informazioni sulla partecipazione all'asta giudiziaria per questo appartamento a Lamezia Terme? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare un sopralluogo.