Casa Singola All'asta In Via Del Progresso - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 compendio produttivo con terreno e fabbricati all'asta a Lamezia Terme

Una rara opportunità immobiliare all'asta: ampio lotto di terreno recintato con due fabbricati ad uso deposito e stalla, ideale per chi cerca un'area agricola o produttiva da riqualificare. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme.

Il compendio comprende un terreno pianeggiante di circa 7.071 mq, coltivato prevalentemente ad uliveto e completamente recintato, raggiungibile dalla viabilità locale. Sul lotto insistono due corpi di fabbrica: un deposito in muratura con copertura in eternit (superficie utile circa 99,83 mq) con annessa tettoia metallica vetrata di circa 32,19 mq, e una struttura adibita a stalla in blocchi di cemento con copertura in eternit (superficie utile circa 85,04 mq). Entrambe le costruzioni hanno altezze contenute (tra 2,40 e 2,85 m) e spazi suddivisi in più ambienti funzionali.

Punti di forza: grande estensione del terreno con uliveto produttivo, accessibilità e recinzione già presenti, doppia struttura utilissima per attività agricole o deposito. Criticità da considerare: i fabbricati sono stati realizzati senza titolo abilitativo, non sono stati interessati da condono e, secondo la perizia, non sono sanabili in via ordinaria e dovranno essere demoliti; l'immobile è attualmente occupato dalla parte escussa. Trasparenza su questi aspetti consente di valutare correttamente eventuali interventi di riqualificazione o nuova edificazione secondo le normative locali.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via del Progresso, nel comune di Lamezia Terme (sezione catastale Nicastro). La zona rientra nell'ambito urbanizzato a prevalente destinazione produttiva, con collegamenti alla rete viaria locale e servizi del territorio raggiungibili in breve tempo. Per chi valuta investimenti agricoli o lotti produttivi, questa posizione offre proprietà di ampie dimensioni a breve distanza dal centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare produttivo (terreno + fabbricati)
• Superficie: terreno circa 7.071 mq; deposito circa 99,83 mq + tettoia 32,19 mq; stalla circa 85,04 mq
• Piano: fabbricati a piano terreno (fuori terra)
• Località: via del Progresso, Lamezia Terme (CZ) – sezione Nicastro, fg. 58
• Stato: fabbricati realizzati senza titolo abilitativo, non sanabili e da demolire; terreno coltivato ad uliveto; occupato dalla parte escussa
• Pertinenze: tettoia metallica vetrata, recinzione, accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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