Casa Singola All'asta In Via Del Progresso - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 compendio produttivo con uliveto all'asta a lamezia terme

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio lotto produttivo vicino alla città: un terreno pianeggiante con uliveto e due fabbricati funzionali, offerti tramite asta giudiziaria a Lamezia Terme. Ideale per investitori o aziende agricole che valutano un intervento di riorganizzazione dell'area.

Si tratta di un compendio composto da un terreno di circa 7.071 mq, recintato e prevalentemente coltivato a uliveto, e da due fabbricati al piano terra: un deposito di circa 99,83 mq (sei ambienti + bagno, altezza ~2,85 m) con tettoia vetrata di 32,19 mq, e una stalla di circa 85,04 mq (quattro ambienti, altezza variabile 2,40–2,75 m). I fabbricati sono attualmente occupati dalla parte escussa e sono stati realizzati senza titolo abilitativo; secondo la perizia non sono sanabili e dovranno essere demoliti.

I punti di forza sono il lotto ampio e regolare, la giacitura pianeggiante e la recinzione esistente, che rendono immediatamente utilizzabile la porzione agricola; la presenza della tettoia e degli spazi di deposito offre soluzioni temporanee per rimessaggio o attività di stoccaggio. Si segnala tuttavia la necessità di interventi autorizzativi e la previsione di demolizione dei fabbricati, fattori da considerare nella valutazione economica dell'acquisto all'asta.

Il compendio ricade nel Piano Strutturale Comunale nell'ambito del territorio urbanizzato a prevalente destinazione produttiva, con accesso da viabilità locale (via del Progresso). La posizione è strategica per attività agricole, depositi o iniziative logistiche leggere nelle immediate vicinanze di Lamezia Terme, con buone connessioni alla rete locale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare produttivo (terreno + due fabbricati)
• Superficie: terreno circa 7.071 mq; deposito ca. 99,83 mq; stalla ca. 85,04 mq; tettoia 32,19 mq
• Piano: fabbricati al piano terra (unico livello)
• Località: via del Progresso, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: occupato dalla parte escussa; fabbricati realizzati senza titolo e non sanabili (demolizione prevista)
• Pertinenze: uliveto, area recintata, tettoia metallica vetrata, depositi/stalla
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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