Magazzino All'asta In Sezione Sambiase, Via Gramsci E Via Eroi Di Sapri - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino seminterrato spazioso con rampa di accesso all'asta a lamezia terme

Questo immobile all'asta è un ampio magazzino/deposito situato al piano seminterrato, ideale per attività commerciali o logistiche che cercano uno spazio funzionale vicino al centro di Sambíase — Lamezia Terme. Offre accessi carrabili diretti, comoda rampa di carico e altezze utili generose.

Il magazzino ha una superficie utile di circa 477,60 m² e un'altezza interna di circa 3,90 m, con pavimentazione in gres e finiture in buono stato. L’unità è accessibile tramite una rampa esterna e un corridoio di distribuzione che collega più vani; l’ingresso è garantito da quattro portoni metallici, di cui tre di grandi dimensioni, per carico/scarico agevole dei mezzi. Il locale è parzialmente suddiviso in porzioni comunicanti, offrendo flessibilità d’uso per deposito, logistica o magazzino merci.

Tra i punti di forza: posizione strategica servita da rampe e ampi accessi, struttura regolare e pavimentazione adatta ad uso intensivo, altezza utile che consente scaffalature e allestimenti industriali, e sistema di illuminazione e ventilazione di base. Limitazioni da conoscere: il locale è al piano seminterrato con illuminazione naturale limitata nei corridoi interni e l’accesso esterno è su rampa con pendenza; consigliabile sopralluogo per valutare eventuali adeguamenti tecnici.

Collocato in una zona connessa alla viabilità principale di Sambíase/Lamezia Terme, l’immobile beneficia della vicinanza a servizi urbani, vie di comunicazione e aree commerciali. La posizione è comoda per distribuzione locale e per raggiungere l’autostrada e l’aeroporto di Lamezia Terme in breve tempo.

Valore indicativo di mercato rilevato in perizia: euro 280.000 (valore probabile), rendita catastale C/2 indicata nella documentazione. Per informazioni sul bando, documentazione e modalità di partecipazione, possiamo supportarti nella valutazione e nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (categoria C/2)
• Superficie: 477,60 m² (superficie utile rilevata)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa)
• Località: Lamezia Terme (Sambiase) – via Gramsci / accesso da rampa condominiale
• Stato: buono / manutentivo accettabile (pavimento in gres, impianti base)
• Pertinenze: rampa di accesso, corridoio di distribuzione, 4 accessi metallici carrabili, porzioni comunicanti interne
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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