Terreno All'asta In Sant’eufemia Lamezia - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale industriale all'asta a Lamezia Terme

Un'opportunità unica per investitori e imprenditori ti aspetta a Lamezia Terme: un ampio terreno con potenziale industriale, disponibile all'asta. Questa proprietà, situata nella piana di Sant'Eufemia Lamezia, offre un mix di vocazione agricola e strategica destinazione produttiva.

Il terreno si estende per circa 10.780 mq, quota pignorata di una superficie totale di 11.760 mq, e presenta una forma triangolare e pianeggiante, attualmente coltivato ad agrumeto. Sul fondo è presente un piccolo casotto diruto e senza copertura, privo di regolarità urbanistica, per il quale è proposta la demolizione, il cui costo è già considerato nella valutazione.

Ubicato tra le località 'Tomasello' o 'Prato', a soli 1,5 km da San Pietro Lametino, l'immobile gode di una posizione interessante. La vicinanza alla Strada Nazionale n.19 garantisce un comodo accesso, mentre a circa 2 km si trova il vivace 'Centro Commerciale due Mari', polo attrattivo con infrastrutture chiave come svincolo autostradale, aeroporto e stazione ferroviaria.

Sebbene l'area sia in parte delimitata dal torrente Pesipe e soggetta a vincoli paesaggistici e idraulici (P3), il Piano Regolatore la classifica per piccole e medie industrie. Questo conferisce al terreno un'elevata flessibilità d'uso per chi cerca un investimento con valore aggiunto nell'ambito dell'asta giudiziaria.

Il terreno è attualmente nella disponibilità dei debitori. La presenza di servitù pubbliche (elettrodotto, metanodotto, rete idrica) è stata rilevata e influisce sulla valutazione, contribuendo a definire il prezzo base d'asta di circa € 75.900,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo/produttivo con casotto diruto
• Superficie: 10.780 mq (quota pignorata), totale 11.760 mq
• Piano: N/A (terreno)
• Località: Lamezia Terme, loc. Tomasello/Prato
• Stato: Abbandonato, casotto diruto senza regolarità urbanistica (demolizione proposta)
• Pertinenze: N/A (servitù pubbliche gravanti)
• Classe energetica: Non applicabile

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