Villa All'asta In Località Persicara - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 complesso residenziale con corte e terreno all'asta a lamezia terme

Un interessante immobile all'asta situato nella zona di Persicara, a breve distanza dalla ss18, ideale per chi cerca una proprietà residenziale con ampi spazi esterni e terreno agricolo. Opportunità concreta per chi desidera acquistare una casa all'asta con potenzialità di utilizzo agricolo o frazionamento abitativo.

Lotto composto da fabbricato residenziale su più livelli con corte pertinenziale e due porzioni di terreno agricolo. L’unità abitativa principale si sviluppa su piani e include più ambienti di ampia misura; le superfici interne sono tinteggiate e rifinite ad intonaco. L’immobile risulta ultimato e in discreto stato di conservazione, con struttura portante in muratura, copertura a falde, solaio in latero-cemento e infissi in alluminio verniciato. L’altezza interna è di circa 2,90 m al piano (con limitazioni nel sottotetto).

La distribuzione interna comprende ambienti ampi e luminosi: più camere, soggiorno, cucina, servizi e locali accessori; è presente un piano cantinato/seminterrato. All’esterno ampia corte pertinenziale, accessi carrabili e aree scoperte utili per manovra e parcheggio. Le due porzioni di terreno (particelle catastali indicate in perizia) hanno destinazione agricola e sono servite da passaggi e infrastrutture di accesso: risorsa preziosa per chi cerca una casa con terreno annesso.

Punti di forza: superfici generose, corte privata e terreno agricolo collegato all’immobile; posizione comoda con accesso da strada comunale e vicinanza alla ss18; stato conservativo generale discreto che permette interventi di aggiornamento e personalizzazione; interessante potenziale per trasformazioni e frazionamenti a uso residenziale o agricolo. Trasparenza: la perizia segnala la presenza di servitù di passaggio su alcune particelle, da valutare in sede di acquisto all'asta.

Zona e servizi: ubicazione in località Persicara (Comune di Lamezia Terme), in un contesto con accesso diretto alla viabilità principale (ss18) e a pochi minuti dai servizi locali. Posizione adatta per chi cerca un collegamento rapido alle vie di comunicazione pur mantenendo una dimensione di tipo rurale/residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale con corte e terreni agricoli (fabbricato su più livelli)
• Superficie: superficie commerciale complessiva stimata in perizia pari a circa 576,40 m² (abitazione 249,90 m² + pertinenze esterne calcolate)
• Piano: su più livelli (terra / primo / piano sottotetto e piano cantinato)
• Località: Lamezia Terme (località Persicara), foglio 32, particelle 65, 66, 112, 116
• Stato: ultimato e in discreto stato di conservazione (struttura in muratura, copertura a falde)
• Pertinenze: corte privata, resede/area esterna, terreni agricoli (particelle con servitù di passaggio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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