Negozio All'asta In Via Trento - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina e metratura generosa all'asta a lamezia terme

Un'opportunità per chi cerca un locale commerciale in posizione di passaggio: locale al piano terra proposto all'asta a Lamezia Terme, ideale per attività retail o servizi. La vendita avviene tramite procedimento giudiziario, ottima occasione per acquisire spazio commerciale a prezzo competitiv o.

Locale commerciale al piano terra, categoria C/1, con consistenza catastale di 82 mq e superficie catastale di 105 mq: ampio openspace e possibilità di razionalizzare gli spazi interni secondo le esigenze dell'attività. Inserito in un fabbricato di maggior consistenza in Via Trento 91-93, presenta una rendita catastale di €1.079,91 ed è libero alla consegna, pronta verifica e successivo utilizzo commerciale.

Lo stato dell'immobile: il locale è stato oggetto di interventi interni senza autorizzazione; tali variazioni interne sono indicate nella perizia e potranno essere sanate. Non è presente il certificato di agibilità, ma dagli atti è emersa l'autorizzazione commerciale n. 729 del 19.11.1979 e l'autorizzazione sanitaria n. 40; l'immobile risultava destinato ad attività commerciale già prima del 1970. L'aggiudicatario dovrà eventualmente provvedere alle pratiche di regolarizzazione: qualora sia necessario, la domanda per il permesso in sanatoria dovrà essere presentata nei termini previsti dalla normativa.

Punti di forza: posizione al piano terra con ingresso diretto su strada, metrature comode per esposizione e servizio al pubblico, documentazione che attesta precedenti autorizzazioni commerciali e immobile libero. Criticità da considerare: assenza di certificato di agibilità e interventi non autorizzati che richiedono istruttoria urbanistica/edilizia prima dell'apertura definitiva dell'attività.

Prezzo base d'asta e condizioni principali (informative): prezzo base €84.375,00 — offerta minima €63.281,25; cauzione 10% del prezzo proposto; rilancio minimo in gara pari al 4% del prezzo base. Per informazioni tecniche e per consultare la perizia è consigliabile prendere visione della documentazione presso lo studio del professionista delegato e i portali indicati dall'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: consistenza 82 mq (superficie catastale 105 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Lamezia Terme, Via Trento 91-93
• Stato: ristrutturato internamente senza autorizzazioni; privo di certificato di agibilità (presenza di autorizzazioni storiche: commerciale 1979, sanitaria)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: € 1.079,91
• Prezzo base d'asta: € 84.375,00 — Offerta minima: € 63.281,25

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli tecnici e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.