Fabbricato All'asta In Quartiere Nicastro, Via Oberdan, 13 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 locali con balconi all'asta a nicastro (lamezia terme)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da riorganizzare secondo le proprie esigenze nel cuore di Nicastro. Situato in un fabbricato storico a più piani, l'immobile offre spazi ben distribuiti e balconi che garantiscono luminosità e ricambio d'aria.

L'appartamento è una porzione di fabbricato residenziale con superficie netta calpestabile di 75,70 mq e balconi per ulteriori 14,00 mq; la superficie commerciale omogeneizzata è pari a 94,00 mq. Si trova al piano primo (secondo fuori terra) di un edificio di cinque piani e si compone attualmente di ingresso, cucina soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio. La disposizione interna è funzionale e pronta per interventi di valorizzazione, seppur diversa dalla planimetria catastale: sarà necessario aggiornare la planimetria urbanistica a carico dell'acquirente (onere stimato in ca. €2.000).

Tra i punti di forza, la collocazione in un quartiere consolidato di Lamezia Terme e la presenza di balconi che amplificano la vivibilità degli ambienti. L'immobile è provvisto di autorizzazione a costruire (27/04/1967) e di certificato di abitabilità (05/06/1973), informazioni importanti per chi intende partecipare all'asta giudiziaria con consapevolezza. Si segnala inoltre che l'unità risulta attualmente occupata senza titolo opponibile alla procedura: elemento da valutare nel processo d'acquisto all'asta.

Nicastro è una zona con servizi di prossimità, negozi e collegamenti urbani che facilitano la vita quotidiana e la rendono adatta sia a famiglie che a chi cerca un investimento per locazione. La posizione all'interno del tessuto urbano offre comodità di accesso e buona vivibilità, valorizzando eventuali lavori di ristrutturazione o ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di fabbricato residenziale)
• Superficie: superficie netta calpestabile 75,70 mq + balconi 14,00 mq (sup. commerciale 94,00 mq)
• Piano: primo (secondo fuori terra) in fabbricato di cinque piani
• Località: Lamezia Terme, quartiere Nicastro, Via Oberdan n. 13
• Stato: realizzabile intervento di aggiornamento planimetria; immobile occupato senza titolo opponibile alla procedura
• Pertinenze: balconi (mq 14,00)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità immobiliare o avere informazioni pratiche per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.