Attivita Commerciale All'asta In Sezione Sambiase, Quartiere Savutano, Via Coschi, 11 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale commerciale all'asta a Lamezia Terme, ampio e versatile

Scopri l'opportunità unica di investire in un ampio locale seminterrato all'asta, ideale per diverse attività commerciali o come spaziosa autorimessa. Situato in una zona strategica di Lamezia Terme, questo immobile offre un grande potenziale per chi cerca un investimento sicuro e versatile tramite asta giudiziaria.

L'immobile, un seminterrato classificato come C/6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), vanta una superficie netta di 311,91 mq e commerciale di 469,34 mq. Si presenta in buono stato di conservazione, con finiture curate e pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti principali, mentre il bagno è in ceramica. L'altezza interna varia da 2,60 a 3,00 metri, garantendo ampi spazi.

Attualmente suddiviso in quattro distinti ambienti, l'immobile offre massima flessibilità per adattarsi a diverse esigenze, dalla creazione di un laboratorio ad uno spazio espositivo o magazzino. Un pratico bagnetto di servizio è ricavato con discrezione dietro il vano ascensore. L'illuminazione è garantita da plafoniere a neon e, in alcune zone, da finestre in plexiglas e "vasistas" con sbarre, che permettono l'ingresso di luce naturale.

L'accesso al piano seminterrato è agevole, con una rampa carrabile e pedonale automatizzata posta sul lato Ovest del palazzo, che conduce direttamente al parcheggio adiacente a Via Coschi. Una pensilina con struttura in legno e copertura in tegole canadesi aggiunge un tocco funzionale all'esterno. L'edificio è ben servito da ascensore condominiale, rendendo ogni spostamento pratico. Questo locale, seppur privo di riscaldamento o condizionamento, è ottimo per un acquisto all'asta.

Situato nel dinamico quartiere Savutano di Lamezia Terme, in Via Coschi n. 11, l'immobile gode di una posizione "strategica" ben collegata ai principali servizi e centri nevralgici della città. La zona, a prevalente destinazione residenziale, offre tuttavia un contesto favorevole anche per attività commerciali, grazie alla vicinanza e all'ottima accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Seminterrato (C/6 - stalle, scuderie, rimesse, autorimesse)
• Superficie: 311,91 mq netti (469,34 mq commerciali)
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Lamezia Terme (CZ), Via Coschi n. 11, quartiere Savutano
• Stato: Accettabile/Buono
• Pertinenze: Rampa carrabile/pedonale, pensilina esterna
• Classe energetica: Non indicata

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