Appartamento All'asta In Via San Giovanni, 37 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento economico con potenziale all'asta a lamezia terme

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una soluzione compatta e libera subito in città. Ideale per investimento o per chi vuole ristrutturare a proprio gusto, l'immobile si presta a interventi di valorizzazione.

Si tratta di un'abitazione di tipo popolare ed economica con una superficie globale di 63,50 mq, posta al primo piano di un fabbricato in Via San Giovanni n. 37, Lamezia Terme (Sezione Nicastro). La proprietà è censita al Catasto Fabbricati al Foglio 19, Particella 341, Sub 6 e Sub 8 (categoria A/3; consistenza catastale 1 vano per ciascun sub; rendita per sub € 43,90).

Lo stato dell'immobile: la perizia segnala che l'immobile è stato ristrutturato senza alcun titolo abilitativo e che non risulta presente alcun certificato di agibilità o abitabilità. Inoltre, non è stata reperita la planimetria catastale del Sub 8. L'unità è comunque libera al momento della vendita, condizione che facilita l'acquisizione immediata.

Punti di forza: metratura contenuta e layout gestibile, prezzo base contenuto rispetto al mercato (prezzo base € 22.567,10; offerta minima € 16.925,33), libera al trasferimento e quindi pronta per lavori di rinnovamento o messa a reddito. Criticità da considerare: assenza di documentazione edilizia e di agibilità che richiederanno valutazione tecnica e eventuali regolarizzazioni da parte dell'acquirente.

Situazione e servizi: ubicato nel tessuto urbano di Lamezia Terme, in Via San Giovanni, l'immobile beneficia della prossimità ai servizi di quartiere e delle principali vie di comunicazione cittadine, rendendolo comodo per chi cerca una soluzione pratica in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare ed economico (unità abitativa)
• Superficie: 63,50 mq (superficie globale)
• Piano: primo piano
• Località: Lamezia Terme (CZ), Via San Giovanni n. 37 — Sezione Nicastro
• Stato: ristrutturato senza autorizzazioni; privo di certificato di agibilità; libero
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata / non disponibile in perizia

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