Terreno All'asta In Località “pullo” Dell’ex Comune In Sant’eufemia Lamezia (cz) - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

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L'immobile è una porzione di terreno a coltura vigneto, di proprietà piena, con una superficie di 2.460 mq, situato nella località "Pullo" dell'ex comune di Sant'Eufemia Lamezia (Cz). Attualmente è incolto e in uno stato di totale abbandono. L'immobile è registrato nel NCT del Comune (codice M208C) - sezione di Sant'Eufemia Lamezia - al foglio 16, particella 160. La qualità del terreno è vigneto, la classe è 1 e la superficie è di 24 are e 60 centiare. Il reddito dominicale è di euro 41,93 e il reddito agrario è di euro 15,25. La partita è 1919. Il terreno è stato certificato dal Settore Edilizia Privata e Sue del Comune di Lamezia Terme con il protocollo 78847 del 6 dicembre 2019. Secondo il Piano Regolatore Generale, il terreno ha la destinazione "E1" - agricola Ordinarie, dove sono ammissibili le seguenti trasformazioni: a) interventi salvo-colturali; b) nuove edificazioni di edifici funzionali alle esigenze abitative degli addetti l'agricoltura; c) nuove edificazioni di annessi rustici; d) trasformazione degli edifici esistenti. Le norme tecniche specifiche di attuazione sono - Capo 2 . 3 , artt. 21 e successivi. Sono fatti salvi eventuali asservimenti gravanti sui terreni. Le aree ricadono in zona sottoposta al vincolo Area Panoramica di cui alla legge 42/2004, art. 136, comma 1. Inoltre, sono sottoposte al vincolo paesaggistico (art. 12) oltre al vincolo "Ambito di rispetto dell'aeroporto".

Il territorio presenta diversi corsi d'acqua, tra cui il fiume Amato e i suoi affluenti Cantagalli, Piazza e Canne, il torrente Bagni con le terme di Caronte e il torrente Zinnavo che segna il confine con il comune di Gizzeria. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.38 km), poste (1.12 km), scuola (1.27 km), banca (1.48 km), bar (1.3 km), fermata autobus (1.27 km), siti storici (6.22 km). Non perdere questa occasione unica!