Appartamento All'asta In Via Francesco Jerace, 3 - 88100 Catanzaro (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con portico e cantina all'asta a catanzaro

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale a Catanzaro: soluzione al piano terra con portico esclusivo e cantina, ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e ottenere un buon rapporto qualità/prezzo. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e si presta sia a uso residenziale che a investimento.

L'appartamento (tipo economico) dispone di ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e due locali bagno (uno con vasca, l'altro con doccia e soppalco accessibile tramite botola). Al piano terra con accesso da portone blindato, presenta infissi in alluminio con zanzariere, serrande avvolgibili e grate anti-intrusione; riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a metano in cabina protetta. Superficie commerciale complessiva: 125,88 m² (superficie utile netta 117 m²).

Punti di forza: portico di pertinenza esclusiva lato est, locale cantina e accesso diretto dalla via Francesco Jerace. Contro e lavori necessari: evidenti fenomeni di muffa e infiltrazioni (in particolare in cucina-soggiorno e bagno) e alcuni interventi da regolarizzare; facciata e finiture esterne in manutenzione precaria. Non è presente certificazione energetica in fascicolo (perizia indica classe energetica presunta G).

La posizione garantisce comoda accessibilità ai servizi cittadini: il fabbricato si trova in zona urbana consolidata di Catanzaro, vicino a negozi di quartiere, trasporti e servizi comunali. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a nuovo con tempi e costi pianificabili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tipo economico (residenziale)
• Superficie: 125,88 m² (superficie commerciale) / 117 m² netti calpestabili
• Piano: piano terra (accesso pedonale da via Francesco Jerace n.3) — ascensore: no
• Località: Catanzaro, via Francesco Jerace n.3 (fog. 60, partic. 143, sub. 8)
• Stato: abitabile ma con infiltrazioni e lavori di manutenzione/risanamento necessari; presenza di opere da regolarizzare
• Pertinenze: portico esclusivo lato est con infissi in alluminio; locale cantina
• Classe energetica: non certificata (perizia indica classe G)

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