Magazzino All'asta In Via Dei Bizantini, 150 - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con corte esterna all'asta a lamezia terme

Nel cuore della zona commerciale di Lamezia Terme proponiamo in vendita all'asta un ampio locale commerciale composto da due unità collegate, ideale per investimento o attività logistica. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie di deposito, uffici e comodi spazi esterni per carico/scarico.

Il lotto comprende due locali commerciali (sub 2 e sub 3) per una superficie interna complessiva lorda di circa 1.344 mq: piano seminterrato mq 768 (deposito) e piano terra mq 576 (locale commerciale/negozio). All'esterno una corte di pertinenza di circa 1.316 mq adibita a parcheggi e manovra, con accessi carrabili dalla strada statale. L'immobile presenta distribuzione interna con ampi spazi di deposito al piano seminterrato, locali di vendita/uffici al piano terra, servizi e collegamento interno tramite scala; lo stato di manutenzione è discreto, con normali interventi di manutenzione ordinaria da prevedere.

Tra i plus: ottima visibilità dalla strada statale, accessi carrabili e rampe per carico/scarico, ampia corte esterna ideale come parcheggio o area logistica. La planimetria catastale e la perizia CTU evidenziano la possibilità di utilizzo immediato come magazzino/deposito e locali commerciali; si segnala la presenza di contratti di locazione registrati in epoca antecedente al fallimento (verificare lo stato attuale degli occupanti) e l'assenza di certificato di agibilità; eventuali adempimenti tecnici e amministrativi saranno da concordare.

Posizione strategica: via dei Bizantini n.150, Lamezia Terme (Nicastro), in area ben collegata alla strada statale 108, a pochi minuti dall'ospedale, dal centro cittadino e dai principali snodi ferroviari e dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme. Zona con buone opportunità commerciali e logistiche, comoda per trasporti e distribuzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / magazzino su due livelli
• Superficie: totale interna lorda circa 1.344 mq (p. seminterrato mq 768 + p. terra mq 576)
• Piano: seminterrato + piano terra (accesso carrabile e pedonale)
• Località: via dei Bizantini 150, Lamezia Terme (CZ)
• Stato: discreto, necessita di manutenzione ordinaria; assenza certificato di agibilità da regolarizzare
• Pertinenze: corte esterna circa mq 1.316 (parcheggi e manovra)
• Classe energetica: non dichiarata (dati da perizia CTU)
• Valore indicativo (perizia CTU): stima di mercato Lotto 1 circa € 455.000 (valore indicativo)

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