Laboratorio All'asta In Contrada Maruca Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale artigianale 310 m² all'asta a Lamezia Terme

Questa soluzione è un'immotivata opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso commerciale o artigianale: grande superficie al piano terra, visibilità e potenziale di riconversione. All'asta in contesto produttivo a Sant'Eufemia di Lamezia Terme.

Locale artigianale di circa 310,52 m² complessivi (consistenza catastale 284 m²; superficie catastale 314 m²), posto al piano terra di un fabbricato più ampio. Categorizzato C/3 (uso laboratorio/artigianale), attualmente collegato ad immobile di altra ditta e configurato come spazio per attività commerciale (bricolage). Non è presente il certificato di agibilità.

Spazio unico e ampio, con distribuzione interna adatta a laboratori, magazzino o esposizione commerciale. L'unità è attualmente occupata in virtù di contratto di locazione non opponibile all'acquirente sub-asta: la consegna è prevista al momento del versamento del saldo di aggiudicazione e spese. Rendita catastale indicata € 469,36.

Punti di forza: metratura generosa, piano terra con accesso comodo, possibilità di utilizzo polivalente per attività artigianali o commerciali. Criticità da valutare: assenza del certificato di agibilità e presenza di contratto di locazione in corso. Prezzo base d'asta: € 52.945,31 con rilanci minimi del 5%.

Posizione: Contrada Maruca, frazione Sant'Eufemia di Lamezia Terme; collocazione in ambito produttivo/commerciale del territorio. Soluzione ideale per investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Lamezia Terme e per chi cerca un immobile all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (categoria C/3)
• Superficie: circa 310,52 m² (consistenza 284 m²; superficie catastale 314 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Lamezia Terme (Sant'Eufemia), Contrada Maruca
• Stato: occupato da contratto di locazione non opponibile; nessun certificato di agibilità presente
• Pertinenze: collegato ad immobile di altra ditta (attività commerciale di bricolage)
• Classe energetica: non indicata / non presente

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