Terreno All'asta In Località Pullo - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a sant'eufemia (lamezia terme)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un'ampia superficie agricola vicino a Lamezia Terme. Terreno pianeggiante di grande estensione, ideale per attività agricole o investimento territoriale in prossimità dell'aeroporto.

Il lotto è costituito da un terreno agricolo di 17.620 mq, censito al foglio 27 particella 31, ubicato in località Pullo (Sant'Eufemia, Lamezia Terme). L'accesso avviene tramite strade comunali non asfaltate collegate alla viabilità provinciale; la particella è in parte coltivata a ortaggi e presenta alcuni alberi di giovane impianto. Sul fondo è presente una struttura precaria (baracca in legno e lamiere) adibita a ricovero che, se necessario, dovrà essere rimossa a cura dell'acquirente.

Punti di forza: ampia metratura utile per coltivazioni o impianti agricoli, posizione riservata ma ben collegata alla rete viaria locale e prossimità all'aeroporto internazionale di Lamezia Terme (presenza di vincolo di rispetto/“influenzamento” aeroportuale da verificare in sede di acquisto). Limitazioni urbanistiche: destinazione d'uso agricola e assenza di autorizzazioni urbanistiche per edificazioni; alcune porzioni del confine mostrano recinzioni e opere di delimitazione realizzate da terzi. Trasparenza: nel lotto sono emerse opere precarie e presenze di recinzioni/accatastamenti da valutare in fase di sopralluogo.

Contesto e servizi: il terreno si trova in un'area agricola a breve distanza dal centro abitato di Sant'Eufemia e dalla viabilità principale per Lamezia Terme, con collegamenti per Strada Provinciale e vicinanza all'aeroporto. La zona è caratterizzata da attività rurali, con servizi principali raggiungibili in pochi minuti di auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 17.620 mq
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Sant'Eufemia di Lamezia Terme (località Pullo)
• Stato: agricolo, parzialmente coltivato; presenza di manufatto precario da rimuovere
• Pertinenze: accesso da strada comunale; recinzioni e baracca presenti (da verificare)
• Classe energetica: n.d. (terreno)

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