Magazzino All'asta In Via G Cianflone Snc - 88046 Lamezia Terme (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino rustico di ampia superficie all'asta a lamezia terme (sambiase)

Questo ampio magazzino/deposito è proposto all'asta: un'opportunità per investitori e operatori che cercano spazio comodo e indipendente in una zona servita di Lamezia Terme. Ideale per deposito, logistica leggera o attività artigianali con necessità di grandi volumi a piano seminterrato.

Lo spazio è un locale al piano seminterrato di grande sviluppo, in prevalente stato rustico ma fruibile, con ampia rampa carrabile di accesso e serranda metallica. Superficie commerciale rilevata pari a circa 471 mq (superficie utile circa 434 mq) con altezza interna di circa 4,50 m, che garantisce volumi utili per deposito, scaffalature e manovra mezzi. Categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito); i dati catastali di riferimento sono indicati in perizia. L’accesso avviene tramite rampa comune dal lato Ovest dell’edificio; l’area antistante è pavimentata e dotata di griglie di scolo per acque meteoriche. Non sono presenti impianti di riscaldamento né climatizzazione; lo stato manutentivo è da considerarsi rustico con alcuni interventi di finitura realizzati in parte.

Punti di forza: ampia superficie e notevole altezza utile, accesso carrabile comodo per carico/scarico, posizione interna rispetto al lotto che consente buona manovrabilità, raccordo diretto con la rampa comune. L’immobile è libero/oggetto di procedura esecutiva (all’asta) ed è quindi un’occasione per chi cerca spazi a prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: ubicato nel quartiere di Savutano (Sambiase) a Lamezia Terme (CZ), lungo Via Gabriele Cianflone, in un contesto urbanizzato con facilità di collegamento alle vie principali della città. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e arterie di collegamento che favoriscono l’accesso per mezzi commerciali e la distribuzione logistica locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito commerciale (categoria C/2)
• Superficie: superficie commerciale ca. 471 mq; superficie utile ca. 434 mq
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa carrabile comune)
• Località: via Gabriele Cianflone, quartiere Savutano – Lamezia Terme (CZ)
• Stato: prevalentemente rustico, parti parzialmente rifinite; assenti impianti di riscaldamento/climatizzazione
• Pertinenze: rampa carrabile comune, serranda metallica d’ingresso, area esterna pavimentata con griglie di scolo
• Classe energetica: non indicata (immobile seminterrato commerciale)

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