Capannone All'asta In Località Quotebarile - Maida (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno industriale recintato strategico all'asta a Maida

Un'opportunità per investitori e imprese: ampio terreno industriale in vendita all'asta, ideale per sviluppo produttivo o logistica in zona P.I.P. di Maida. Lotto unico, superficie significativa e posizione direttamente fronte S.S. 280.

Il lotto è un terreno rettangolare di 6.961 mq (circa 100 x 69 m), censito al foglio 1 particella 9 (qualità uliveto, classe 2). L’area è pianeggiante, incolta ma parzialmente pavimentata nella zona di pertinenza, ed è recintata su tre lati con muri in cls e ringhiere metalliche, con accesso tramite cancelli. È presente una cisterna interrata dell’impianto GPL a servizio dell’area.

Dal punto di vista urbanistico il terreno ricade in zona D (insediamenti produttivi) del P.I.P., con possibilità di copertura massima pari al 35% (circa 2.436 mq) e altezza massima consentita mt 8,00: condizioni che lo rendono appetibile per insediamenti produttivi di piccola/media scala. Le opere di urbanizzazione sono parzialmente in corso di realizzazione, fattore da considerare nella valutazione tecnica ed economica.

Punti di forza: ampia superficie regolare e facilmente frazionabile, accesso diretto e visibilità dalla S.S. 280, contesto già destinato ad attività produttive e prossimità ad altre realtà industriali. Stato attuale trasparente (incolto, recintato, urbanizzazione parziale); opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (uliveto catastale)
• Superficie: 6.961 mq
• Piano: terreno (particella catastale)
• Località: loc. Quotabarile, Comune di Maida (CZ)
• Stato: incolto, parzialmente pavimentato, recintato su tre lati; urbanizzazione parziale
• Pertinenze: muri di recinzione, ringhiere metalliche, cancelli d’ingresso, cisterna GPL interrata
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: valore diritto di superficie stimato € 163.400 (dato di perizia)

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