Capannone All'asta In Località Quotebarile - Maida (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampia area esterna all'asta a maida

Questo capannone industriale è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o logistico con ampie aree esterne e ottimi collegamenti. L'immobile si presta a interventi di ristrutturazione e rilancio, ideale per imprese che vogliono investire in un sito già recintato e facilmente accessibile.

Si tratta di un capannone prefabbricato con struttura in c.a.p., pianta rettangolare e altezza alla gronda di circa 7 m. Superficie coperta al piano terra pari a 2.446 mq e soppalco di circa 418 mq; ampia corte pavimentata di circa 4.834 mq. Interni con soletta in calcestruzzo, tamponature in pannelli autoportanti con rifiniture esterne, copertura a 4 falde in lamiera e pluviali in PVC. Sul prospetto sud è presente un piano soppalcato ad uso uffici con accesso da scala esterna.

Lo stato conservativo è complessivamente mediocre: gli infissi interni e alcuni serramenti sono stati rimossi, l’impianto elettrico risulta totalmente asportato e parti destinate ad uffici presentano danneggiamenti, controsoffitti parzialmente collassati e finiture da ripristinare. La corte esterna e le opere di urbanizzazione risultano in gran parte realizzate; l’intero lotto è recintato con muro in c.l.s. e ringhiera metallica.

Punti di forza: grande superficie coperta e area esterna pavimentata per movimenti mezzi e parcheggi; posizione in zona P.I.P. a ridosso della S.S. 280 (collegamento tra Catanzaro e Lamezia Terme) con uscite vicine (Marcellina, Vena di Maida). Buona accessibilità verso l’autostrada SA‑RC, l’aeroporto e la stazione ferroviaria di Lamezia Terme, rendendolo interessante per attività produttive e logistiche che necessitano di collegamenti rapidi.

Trasparenza: immobile gravato da necessità di interventi strutturali e impiantistici; adatto a chi valuta un acquisto all'asta con progetto di riqualificazione. Catasto: Comune di Maida, foglio 1 particella 95, Categoria D/7 (rendita indicativa in perizia). Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (fabbricato prefabbricato in c.a.p.)
• Superficie: piano terra 2.446 mq; soppalco 418 mq; corte esterna pavimentata 4.834 mq (superficie di stima indicativa 3.347,40 mq)
• Piano: terreno + soppalco (T-1)
• Località: Maida (CZ), zona P.I.P. adiacente S.S. 280
• Stato: parzialmente danneggiato / necessità di lavori di ripristino e impiantistica
• Pertinenze: corte pavimentata recintata, accessi carrabili e cancelli, area di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica)

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