Capannone All'asta In Località Quotebarile - Maida (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏭 capannone industriale con ampia corte pavimentata all'asta a maida

All'asta: opportunità per investitori e operatori logistici di acquisire un capannone industriale con ampia area esterna in contrada Quotabarile, a due passi dalla S.S. 280. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio produttivo o logistico da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze.

Il capannone ha pianta rettangolare (lati circa 40,20 x 60,80 m) con due campate (una da 25 m e una da 15 m) e altezza alla gronda circa 7,00 m. La superficie utile del piano terra è di circa 2.446 mq; è presente un soppalco/area uffici di circa 418 mq accessibile da scala in c.a.; la corte esterna pavimentata di pertinenza misura circa 4.834 mq. La stima commerciale complessiva è riferita a una superficie di 3.347,40 mq. L’immobile è censito al Catasto fabbricati come categoria D/7 (foglio 1 particella 95) con rendita riportata nella perizia.

Lo stato conservativo è complessivamente compromesso: molti infissi sono stati rimossi, l’impianto elettrico è stato totalmente rimosso, la pavimentazione interna è parzialmente danneggiata e la porzione adibita ad uffici presenta danni significativi (controsoffitti in parte crollati, sanitari deteriorati). L’area è recintata su tutti i lati con muri in cls e ringhiere metalliche, con accessi carrabili e ampie superfici di manovra. L’immobile è gravato da diritto di superficie (indicato nella documentazione).

Punti di forza: grande superficie coperta e scoperta ideale per attività produttive o logistiche, ottima accessibilità dalla S.S. 280 (collegamento diretto a Catanzaro e Lamezia Terme), vicinanza agli svincoli autostradali e all’aeroporto di Lamezia Terme. Buona visibilità e possibilità di ristrutturazione o riqualificazione secondo necessità aziendali; soluzione interessante per chi ricerca un immobile all'asta con potenziale di rivitalizzazione.

La zona P.I.P. di Quotabarile è consolidata per insediamenti industriali/artigianali; servizi e collegamenti sono funzionali (strade principali, svincoli per autostrada A3/SA-RC, aeroporto e stazione ferroviaria della zona). La posizione favorisce operazioni di logistica e distribuzione sul territorio provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (fabbricato D/7)
• Superficie: piano terra circa 2.446 mq; soppalco/uffici circa 418 mq; corte pavimentata circa 4.834 mq; superficie di stima 3.347,40 mq
• Piano: terra + soppalco (accesso scala in c.a.)
• Località: Contrada Quotabarile, Comune di Maida (CZ) — prossimità S.S. 280
• Stato: condizioni compromesse / parti arredative e impianti rimossi, necessaria ristrutturazione
• Pertinenze: ampia corte esterna pavimentata recintata, accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 1, particella 95, Categoria D/7, rendita € 16.743,53
• Nota: immobile gravato da diritto di superficie

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