Terreno All'asta In Contrada Zalarmichello - 88060 Montauro (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a montauro

Un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo all'asta in posizione comoda e servita: lotto 4, terreno in Contrada Zalarmichello a Montauro, con accesso diretto dalla SP 117. Ideale per chi desidera un piccolo uliveto o un fondo per uso agricolo vicino al centro.

Il lotto è una fascia di terreno stretta e lunga (catasto: foglio 10, particella 17) di complessivi 1.560 m², suddivisi in uliveto e pascolo/arbustivo. Il versante è in parte scosceso; circa metà della superficie è coltivata ad ulivi, l’altra metà è incolta con arbusti spontanei. L’ingresso al lotto avviene direttamente dalla strada provinciale SP 117.

Punti di forza: posizione a ridosso della strada provinciale con comodo accesso, presenza di alberi d’olivo già insediati, dimensione contenuta ideale per gestione diretta. Criticità: porzione incolta e pendenza del terreno che richiedono interventi di sistemazione; il bene è soggetto a vincoli idrogeologici e forestali come da documentazione catastale.

Contesto e servizi: il terreno si trova a pochi chilometri dal centro di Montauro, in una zona a destinazione agricola (PSC ambito agricolo “E”), con buona viabilità tramite la SP 117 e servizi di base nei centri vicini. Ideale per chi cerca un investimento rurale vicino ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto + pascolo)
• Superficie: 1.560 m² (700 m² uliveto + 860 m² pascolo/arbustivo)
• Piano: terreno (accesso dalla SP 117)
• Località: Contrada Zalarmichello, Comune di Montauro (CZ)
• Stato: parzialmente coltivato (uliveto), parte incolta e scosceso
• Pertinenze: accesso diretto dalla strada provinciale SP 117; nessuna costruzione
• Classe energetica: non applicabile

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