Terreno All'asta In Montepaone - 88060 Montepaone (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreni agricoli con uliveti e seminativi all'asta a Montepaone

Questa è un'occasione per investire nel verde: un ampio compendio di terreni agricoli offerti all'asta, ideale per chi cerca una proprietà rurale produttiva o un investimento a reddito. L'offerta riguarda lotti distribuiti nel territorio di Montepaone (CZ) proposti tramite asta giudiziaria.

Si tratta di terreni misti per un totale complessivo di circa 43.723 mq, suddivisi tra seminativi, uliveti, frutteti e orto irrigabile; è presente inoltre un fabbricato diruto di circa 20 mq. Le particelle catastali sono indicate in perizia (Foglio 2 e Foglio 5) e la composizione fitosanitaria permette diverse destinazioni agricole e di coltivazione.

Punti di forza: ampia estensione utile per coltivazioni o impianti olivicoli, presenza di particelle irrigabili e di frutteto, potenziale reddito da affitti agrari in essere. Lo stato dei terreni è coerente con uso agricolo; il fabbricato diruto può essere valutato come deposito o punto appoggio soggetto a ristrutturazione o demolizione secondo le esigenze dell'acquirente.

Informazioni importanti sulla occupazione: alcune particelle risultano occupate in forza di contratti di affitto agrario. Alcuni contratti (elencati in perizia) sono scaduti il 30/06/2025 e sono stati stipulati dopo la trascrizione del pignoramento (non opponibili alla procedura). Alcune particelle (Foglio 2 p.lle 332-336-337-339-372-373) sono invece occupate da contratto agrario valido fino al 15/06/2029 con canone annuo di € 3.200; leggere con attenzione la perizia per i dettagli contrattuali prima di partecipare all'asta giudiziaria a Montepaone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli misti (seminativo, uliveto, frutteto, orto irrigabile) con fabbricato diruto
• Superficie: totale circa 43.723 mq
• Piano: n.d. (terreni)
• Località: agro di Montepaone (CZ)
• Stato: terreni agricoli coltivati / fabbricato diruto da ristrutturare o demolire
• Pertinenze: fabbricato diruto (circa 20 mq), più particelle destinate a uliveto, frutteto e seminativo
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base asta: € 37.800,00 (offerta minima 75% € 28.350, rilancio minimo € 1.000)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sulla perizia, sulle particelle occupate e sulle modalità di partecipazione all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.