Appartamento All'asta In Via Convento, 9 - 88040 Motta Santa Lucia (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a Motta Santa Lucia

Questo appartamento in vendita all'asta si trova nel cuore del centro storico di Motta Santa Lucia: una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca un investimento a prezzo competitivo o una piccola casa dal carattere autentico. L'immobile viene proposto nell'ambito di una procedura esecutiva.

L'appartamento è una civile abitazione di tipo popolare (categoria A/4) con superficie commerciale di 60 m², situata al piano terra di un edificio d’epoca (ante '67). L’ingresso apre su soggiorno con sottoscala/ripostiglio, cucina separata, una camera da letto, bagno e un piccolo terrazzo di servizio. L’altezza interna varia tra 2,40 e 2,50 m; la struttura è in muratura portante.

Lo stato conservativo è definito come ristrutturato: pavimenti in gres porcellanato, bagno rinnovato (con predisposizioni a norma) e impianti idrico/elettrico funzionanti. Gli infissi sono misti (legno e alluminio) e in soggiorno è presente una stufa a pellet per il riscaldamento. Si segnala l’assenza del certificato di agibilità; è stata riscontrata una lieve discrepanza nella planimetria (piccola parete aggiunta per il bagno) sanabile con pratica CILA e aggiornamento catastale (costo indicativo per onorari tecnici: ≈ €1.000).

Punto di forza è la posizione nel centro storico con doppio accesso su via Convento: comodo ai servizi locali, a pochi passi da negozi e piazze del paese. L’immobile non fa parte di un condominio, offrendo autonomia gestionale; è però occupato al momento. Valore di stima indicativo in perizia: € 24.000 (si ricorda che la vendita avverrà tramite asta giudiziaria).

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione, tipo popolare A/4)
• Superficie: 60 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Motta Santa Lucia (CZ), via Convento n.11 — centro storico
• Stato: ristrutturato; agibilità non presente; piccola irregolarità sanabile con CILA
• Pertinenze: piccolo terrazzo; doppio ingresso su via Convento
• Classe energetica: non presente / IPE non disponibile
• Valore di stima CTU: € 24.000 (perizia)