Appartamento All'asta In Via Convento, 9 - 88040 Motta Santa Lucia (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a Motta Santa Lucia

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso in centro storico: appartamento all'asta, piano terra con doppio ingresso e piccolo terrazzo privato, ideale per investimento o prima casa da personalizzare. Situato nella tranquilla via Convento di Motta Santa Lucia, questo immobile unisce carattere d'epoca e finiture moderne.

L'appartamento è una civile abitazione (cat. A/4) di superficie commerciale 60 mq, posto al piano terra di un edificio ante '67. Lo stato conservativo è ristrutturato: pavimenti in gres porcellanato, impianti idrici ed elettrici funzionanti e bagno recentemente rifatto, con predisposizione e accessibilità per persone con ridotta mobilità. Internamente si compone di ingresso/soggiorno con ripostiglio sottoscala, cucina, una camera da letto, bagno e un piccolo terrazzo esterno; altezza interna variabile tra 2,40 e 2,50 m. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet nella zona giorno; infissi misti legno/alluminio. Doppio accesso: portoncino da via Convento e ingresso di servizio tramite vano scala.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo, ambiente abitabile da subito grazie alla ristrutturazione, bagno adattato per disabili e presenza di un terrazzo privato; basso onere condominiale (immobile non in condominio). Criticità e trasparenza: l'immobile è parte di edificio di vecchia costruzione e non è presente il certificato di agibilità; è stata rilevata una piccola difformità planimetrica interna sanabile con pratica CILA (spesa stimata indicativa circa €1.000). Sono presenti iscrizioni e la trascrizione del pignoramento inerente alla procedura esecutiva: previo acquisto sarà necessario valutare gli adempimenti e i costi per l'eventuale cancellazione delle formalità (costo indicativo forfettario circa €1.000).

Posizione e servizi: nel cuore del centro storico di Motta Santa Lucia, l'immobile si trova in una via tipica del paese con facile accesso ai servizi di quartiere, bar, negozi di prossimità e trasporti locali. La collocazione lo rende comodo sia per chi cerca un punto d'appoggio vicino ai servizi sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito tramite locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione, cat. A/4)
• Superficie: 60 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Motta Santa Lucia, via Convento n.11
• Stato: ristrutturato; agibilità non presente
• Pertinenze: piccolo terrazzo, ripostiglio sottoscala, doppio ingresso
• Classe energetica: non dichiarata
• Occupazione: attualmente occupato / oggetto di procedura esecutiva

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni dettagliate sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa e per fissare una visita.