Appartamento All'asta In Via Umberto I, 15 - 88050 Palermiti (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento multipiano da ristrutturare all'asta a Palermiti

Questo immobile all'asta offre una grande opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da trasformare secondo le proprie esigenze. Situato nel centro storico di Palermiti, è proposto in vendita giudiziaria e si presta a interventi di recupero con potenziale valorizzazione.

L'unità è un appartamento su quattro livelli fuori terra (unità disposta su più piani) con superficie commerciale di 236 m². Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, camera, ripostiglio, cucina/pranzo, servizio igienico e terrazzo; ai piani superiori sono presenti soggiorni, camere con bagno interno, cucine/pranzo, balconi e terrazzi distribuiti su più livelli, per complessive ampie superfici vivibili. L’immobile non è servito da ascensore e al momento risulta disabitato.

Lo stato conservativo è di completo abbandono: sono presenti difformità tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali (variazione del numero di livelli, modifiche ai vani e alla distribuzione interna) che, secondo la perizia, non risultano sanabili e richiedono il ripristino allo stato originario; è stata stimata una spesa orientativa per i lavori e gli adempimenti pari a €22.500. Sono inoltre assenti la dichiarazione di agibilità e le conformità impiantistiche; il contatore elettrico è presente ma danneggiato. L’immobile non è abitazione principale del debitore e risulta libero.

Tra i punti di forza: ampia metratura (236 m² commerciali) e la presenza di terrazzi e balconi che donano esposizione e potenzialità di frazionamento funzionale (seppur non consigliato per motivi economici/tecnici). La posizione nel tessuto urbano centrale di Palermiti garantisce buone connessioni con i servizi del paese e un contesto storico caratteristico. Si segnala la presenza di documentazione comunale storica che evidenzia lavori eseguiti senza autorizzazione da parte di precedenti proprietari.

Questo immobile all'asta rappresenta un’opportunità per investitori e privati interessati a un progetto di recupero nel centro di Palermiti o per chi valuta acquisti in asta giudiziaria in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento multipiano (unità su più livelli)
• Superficie: 236 m² (superficie commerciale)
• Piano: distribuito su 4 livelli fuori terra (piano terra + piani superiori)
• Località: Via Umberto I, Palermiti (CZ)
• Stato: completo abbandono, difformità urbanistiche accertate, lavori necessari per ripristino
• Pertinenze: terrazzi e balconi su più livelli; nessun box/garage indicato; non in condominio
• Classe energetica: APE presente (dati tecnici depositati in perizia, consultabili)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni e ad assisterti nel processo di partecipazione all'asta.