Terreno All'asta In Località Ogliastro - 88060 Petrizzi (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone agricolo con terreno all'asta a petrizzi (oglias tro)

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con ampio terreno: capannone agricolo con circa 4,1 ha di terreni coltivati situato in località Ogliastro, Comune di Petrizzi (CZ). Ideale per attività agricola, deposito o interventi di valorizzazione, questa soluzione all'asta offre margine di miglioramento e potenziale reddito.

Il lotto comprende un capannone agricolo su unico livello (200 m²) in struttura con solaio in calcestruzzo armato e serrande metalliche; l'opera presenta condizioni di manutenzione scadenti con saracinesca danneggiata e impianto elettrico parzialmente compromesso ma funzionante. L’immobile non risulta rappresentato nella mappa catastale, mentre il Comune ha fornito riscontri amministrativi relativi a titoli edilizi esistenti; è assente lo scarico alla pubblica fognatura.

Il terreno pertinenziale si estende per complessivi circa 40.980 m² (ca. 4,1 ha) ed è composto da seminativo, uliveto e pascolo; sono presenti serre agricole, impianti di irrigazione con prelievo da corso d'acqua, muri a secco, gabbioni e strutture per uso agricolo. Il compendio confina a Sud con il corso d'acqua del Torrente/Fosso Beltrame e si trova in posizione facilmente accessibile rispetto al centro abitato.

Punti di forza: ampie superfici agricole ideali per coltivazioni o serre, capannone di 200 m² utilizzabile come deposito/essiccatoio/locale attrezzi, prezzo stimato interessante (valore di perizia lotto: €75.011,50) e potenziale di valorizzazione per operatori agricoli o investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Petrizzi. Criticità: necessarie opere di manutenzione e verifica urbanistica/impiantistica per l’allacciamento fognario e per l’adeguamento degli impianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo con terreno pertinenziale (lotto agricolo)
• Superficie: capannone 200 m²; terreno complessivo circa 40.980 m² (ca. 4,1 ha)
• Piano: unico livello, fuori terra (piano terra)
• Località: località Ogliastro, Comune di Petrizzi (CZ)
• Stato: condizioni di manutenzione scadenti; saracinesca danneggiata; impianto elettrico parzialmente danneggiato ma funzionante; assenza scarico fognario
• Pertinenze: serre agricole, impianto di irrigazione, pozzo/fornitura idrica, recinzioni/gabbioni
• Classe energetica: non certificata / APE non presente

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