Terreno All'asta In Difesa, Località Difesa - Petronà (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 uliveto panoramico mq 2.230 all'asta a petronà

Un'opportunità rurale da valutare: terreno agricolo con uliveto maturo proposto all'asta in località Difesa, Petronà. Ideale per chi cerca un investimento agricolo o un terreno da valorizzare in una cornice collinare tranquilla.

Terreno agricolo di circa 2.230 mq adibito a uliveto da olio, impianto adulto con sesto medio 6 x 5 m; le piante risultano generalmente in discrete condizioni vegetazionali. Il lotto è posto su un versante collinare con esposizione prevalente ad est, a quota indicativa di circa 500 m s.l.m., e offre una buona panoramica della valle circostante.

Accesso mediante strada rurale in terra lunga circa 1 km, in tratti con pendenza e manutenzione mediocre: la percorrenza può risultare difficoltosa con normali automezzi. Il terreno si presenta con giacitura in pendenza e buona attitudine agricola; la destinazione urbanistica indicata in perizia è zona E a uso agricolo. Lo stato di possesso è libero e nella disponibilità dei proprietari al momento della perizia.

Punti di forza: coltura già impiantata pronta alla gestione, posizione panoramica e clima collinare favorevole alla produzione olivicola. Criticità da considerare: accesso non totalmente carrabile in tutte le condizioni e necessità di manutenzione della viabilità di collegamento. Perizia tecnica a supporto e informazioni su eventuali trascrizioni/particolari giuridici sono disponibili nella documentazione d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: circa 2.230 mq
• Piano: terreno collinare (n/a)
• Località: Petronà (CZ) – loc. Difesa
• Stato: libero, piante adulte in discrete condizioni
• Pertinenze: nessuna costruita; accesso tramite strada rurale sterrata (~1 km)
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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