Attivita Commerciale All'asta In Contrada Milocca - 88040 Cicala (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone agro‑alimentare funzionale all'asta a cicala

Una opportunità concreta per investire in un immobile all'asta pensato per attività produttive: capannone operativo con ampio piazzale e dotazioni industriali, pronto per riprendere l'attività o essere riconvertito secondo le esigenze aziendali.

Spazioso capannone industriale (opificio) su due livelli per una superficie commerciale coperta di circa 1.446 m², affiancato da un'ampia area esterna pertinenziale di circa 5.248 m². Il corpo produttivo presenta altezze utili variabili tra 4,77 e 5,50 m, accessi carrabili e rampe per carico/scarico che ne garantiscono un'agevole operatività logistica. La disposizione interna comprende ampie sale di lavorazione, celle frigorifere, locali di pesatura e selezione, magazzini e locali tecnici.

L'immobile è completo di uffici amministrativi, servizi e sala mensa per il personale; i locali risultano serviti da impianto elettrico e sistemi di illuminazione/ventilazione idonei all'attività agro‑alimentare. La struttura è realizzata con elementi prefabbricati e pannellature coibentate, dotata di tettoie e spazi di carico scoperti; nel complesso lo stato è descritto come funzionale e idoneo all'uso produttivo. L'immobile è censito categoria catastale D/1 e risulta munito di concessione edilizia (variante) a corredo della documentazione.

Punti di forza: posizione accessibile su strada provinciale (S.P. 38, contrada Milocca), ampio piazzale e manovra mezzi, dotazioni specifiche per lavorazioni alimentari (linee di lavorazione, celle frigorifere, area pesatura/selezione). Ideale per imprese del settore agro‑alimentare in cerca di uno spazio operativo pronto all'uso o per investitori interessati a un immobile industriale all'asta con vaste pertinenze esterne. La perizia indica una stima complessiva orientativa pari a circa €664.000.

Contesto e servizi: la proprietà è sita in Contrada Milocca, Comune di Cicala (CZ), in un'area caratterizzata da insediamenti produttivi e buona viabilità provinciale; nei dintorni sono presenti servizi logistici e collegamenti territoriali per il trasporto merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / opificio agro‑alimentare (cat. D/1)
• Superficie: capannone ~1.446 m² (superficie commerciale) + area esterna pertinenziale ~5.248 m²
• Piano: piano terra con livelli funzionali/aree tecniche
• Località: Contrada Milocca, S.P. 38 – Comune di Cicala (CZ)
• Stato: funzionale, completo di impianti e macchinari, pronto per uso produttivo
• Pertinenze: piazzale di manovra, rampa carico/scarico, tettoie, celle frigorifere, uffici, sala mensa
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti perizia: stima indicativa €664.000 (perizia CTU)

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