Casa Singola All'asta In Via Risa - 88040 Platania (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spaziosa casa indipendente con corte all'asta a Platania

Immagina di poter vivere in una dimora ampia e versatile, l'opportunità di acquistare una casa all'asta con grandi potenzialità a Platania. Questa proprietà cielo-terra si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e la libertà di personalizzazione.

Questa ampia residenza, edificata su tre piani fuori terra, include una suggestiva mansarda all'ultimo livello. Al piano terra, un accogliente ingresso ti introduce agli ambienti interni, tra cui una funzionale cucina, un pratico vano sottoscala, una lavanderia e un bagno. Completa il piano un comodo garage, perfetto per ogni esigenza.

Salendo al primo piano, si scoprono uno studio versatile, ideale per lavoro o hobby, e un ampio salotto, cuore della casa, che si apre su due balconi. Questo livello include anche un utile ripostiglio e un secondo bagno, oltre a un ulteriore balcone. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato e pareti in intonaco civile.

Il secondo piano, mansardato, ospita ben cinque stanze da letto luminose e un terzo bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Un ulteriore balcone arricchisce questo livello, offrendo uno sfogo esterno e potenziale per godere della vista. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.

L'immobile vanta anche una riservata corte esterna, pavimentata e recintata con cancello carrabile, un vero plus per momenti all'aperto. Sebbene sia attualmente occupato senza titolo e presenti alcune difformità urbanistiche ed edilizie, i costi di regolarizzazione e le spese per le certificazioni mancanti sono già stati considerati nel prezzo base dell'asta giudiziaria, rappresentando un'occasione unica per un investimento consapevole.

Situato in via Risa, nel comune di Platania, l'immobile gode di una posizione accessibile tramite la Strada Provinciale 159/1, garantendo comodità nei collegamenti e vicinanza ai servizi essenziali della località.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato cielo-terra
• Superficie: Principale 273.39 mq, Garage 44.56 mq, Balconi 44.60 mq, Corte esterna 357.32 mq
• Piano: Terra, Primo, Secondo (mansardato)
• Località: Platania (CZ), via Risa
• Stato: Buono stato di manutenzione generale (richiede regolarizzazione urbanistica e certificazioni impianti/agibilità)
• Pertinenze: Ampia corte esterna, garage, balconi
• Classe energetica: Non indicata

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