Appartamento All'asta In Località Rito - 88040 Platania (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa su 2 livelli con cantina all'asta a Platania

Questa casa all'asta a Platania (contrada Rito) è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare in un contesto rurale tranquillo. L'occasione è offerta tramite asta giudiziaria: leggere attentamente le condizioni prima di partecipare.

L'immobile è una casa su due piani con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, collegati da una scala centrale. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, cantina e una stanza risultante da ampliamento; al piano primo ci sono una stanza matrimoniale, una seconda camera, un ripostiglio, un salotto e il bagno. La consistenza catastale è di 5,5 vani (rendita catastale €235,76).

Punti di forza: struttura indipendente su due livelli e presenza di cantina al piano terra, che offre spazio utile per deposito o per ricavare locali tecnici. Posizione in area residenziale di campagna a Platania, adatta a chi cerca riservatezza ma con buone possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Si segnala che l'immobile è stato realizzato prima del 01.09.1967 e sono state riscontrate difformità edilizie; è inoltre privo di certificato di agibilità.

Criticità e aspetti pratici: lo stato di occupazione è attualmente “occupato dagli esecutati a titolo gratuito, giusta autorizzazione del Giudice”, pertanto verificare tempi e modalità di rilascio. La perizia segnala difformità edilizie; eventuali interventi e sanatorie saranno a carico dell’aggiudicatario. Classe energetica non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: ubicata nella località Rito del Comune di Platania, la casa gode di un contesto tranquillo e tipico della zona rurale calabrese, con accessi stradali locali e servizi essenziali raggiungibili nei centri vicini. Ideale come seconda casa o per investimento con progetto di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 2 livelli
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (rendita catastale €235,76)
• Piano: piano terra (zona giorno) + piano primo (zona notte)
• Località: contrada Rito, Comune di Platania (CZ)
• Stato: realizzata ante 01/09/1967; difformità riscontrate; sprovvista di certificato di agibilità; occupato dagli esecutati a titolo gratuito (con autorizzazione del Giudice)
• Pertinenze: cantina al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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