Appartamento All'asta In Località Foresta - 88040 Platania (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a platania (foresta)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza in una soluzione abitativa con pertinenze comode: primo piano abitabile con garage e cantina al piano terra, inserito nella tranquilla località Foresta di Platania. Ideale per chi vuole acquistare all'asta una casa pronta per essere vissuta o messa a reddito.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo l'appartamento composto da soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e un terrazzo/terrazzino; al piano terra un ampio garage con antistante portico e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 174,50 mq, con spazi ben distribuiti che favoriscono una vivibilità comoda e razionale. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna; non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è buono nelle finiture principali: pavimenti in ceramica, rivestimenti bagno in ceramica chiara, infissi in legno con persiane esterne in alluminio; sono presenti impianto di riscaldamento a gas con radiatori in alluminio e un caminetto. Sono comunque segnalati alcuni punti con macchie di umidità sui soffitti che richiedono interventi cosmetici. L'immobile è identificato catastalmente (foglio 23, particella 715, sub. 3) e risulta occupato al momento del sopralluogo: valutare la situazione in sede di asta.

Punto di forza è la combinazione di abitazione e pertinenze: il garage e la cantina garantiscono praticità e spazio aggiuntivo, mentre il portico e il terrazzino ampliano la fruizione all'aperto. La posizione in località Foresta offre tranquillità e vicinanza alla strada statale, con collegamenti per i centri limitrofi.

La zona di Foresta (Platania) è caratterizzata da contesto semi-periferico con predominanza di aree agricole e abitazioni autonome; servizi di prima necessità e collegamenti verso Lamezia Terme e i comuni vicini sono facilmente raggiungibili in auto. Perfetto per chi cerca una casa lontana dal traffico cittadino ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: commerciale ca. 174,50 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna); pertinenze a piano terra
• Località: Platania (località Foresta)
• Stato: buono, finiture in ceramica; presenza di umidità localizzata su alcuni soffitti
• Pertinenze: garage, cantina, portico antistante, terrazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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