Magazzino All'asta In Via G Levato, 14 - 88025 San Pietro A Maida (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con accesso carrabile all'asta a san pietro a maida

Si propone immobile all'asta: locale deposito/box al piano seminterrato con ingresso carrabile, ideale per chi cerca spazio di deposito o un investimento con possibilità di ristrutturazione. Opportunità da valutare nell'ambito di asta giudiziaria nel centro del paese.

Locale di categoria C/2 con pianta regolare e soffitto alto (h 4,00 m), superficie interna utile 43 mq e superficie commerciale calcolata 69 mq. L’accesso è da via G. Levato n.14 tramite portone di tipo carrabile; l’unità si presenta allo stato grezzo con muratura a vista e solaio in travetti prefabbricati. Pavimento in cemento battuto vetusto, impianto elettrico originale non conforme alla normativa attuale e assenza di servizi igienici interni: aspetti da considerare per la messa a norma e l’uso finale.

Punti di forza: ampia altezza utile per scaffalature o soppalco tecnico, accesso carrabile diretto su strada, buone condizioni di asciuttezza nonostante due pareti contro terra. Ideale come deposito per attività locali, officina leggera o per chi cerca spazio extra da adibire a magazzino vicino al centro. Segnaliamo che la copertura dell’edificio è in lastre di eternit e che, secondo la perizia, gli oneri di bonifica verranno preventivamente quantificati e ripartiti; è quindi opportuno considerare tale aspetto nella valutazione.

Il contesto è centrale nel comune di San Pietro a Maida: il fabbricato si trova in un’area urbanizzata con servizi di quartiere, negozi sotto casa e facile collegamento alle principali vie provinciali. La posizione è comoda per carico e scarico merci e per raggiungere rapidamente i servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria C/2)
• Superficie: superficie interna utile 43 m² (superficie commerciale 69 m²)
• Piano: seminterrato / piano S1 (accesso carrabile a livello strada)
• Località: via G. Levato n.14, San Pietro a Maida (CZ)
• Stato: grezzo, impianto elettrico non a norma, assenza di WC interno
• Pertinenze: ingresso carrabile diretto; nessuna pertinenza esterna esclusiva indicata
• Classe energetica: non applicabile (locale deposito, categoria C/2)

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