Terreno All'asta In Località Portonovo San Sostene (CZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico per villette all'asta a san sostene

Questo terreno edificabile in loc. Portonovo (San Sostene) rappresenta un'interessante opportunità di investimento all'asta: autorizzato per la realizzazione di 14 unità a schiera, è ideale per costruttori e investitori che cercano un lotto pronto a sviluppo. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria con formalità trascritte a carico.

Si tratta di un'area edificabile identificata alle particelle catastali foglio 8, n. 2141–2145, con permesso di costruire (Permesso n. 13/2012 del 05/04/2012) e volumetria autorizzata per la realizzazione del piano di lottizzazione. La superficie complessiva edificabile autorizzata è pari a 1.128,40 mq (superficie costruibile prevista per 14 entità a schiera), mentre la superficie di stima considerata nella perizia è di 3.071 mq.

Il lotto è destinato all'insediamento residenziale a schiera, contigue e sfalsate tra loro, offrendo la possibilità di realizzare villette o unità residenziali con progetto coerente al Piano di Lottizzazione. Punto di forza è la conformazione già prevista in progetto e la presenza dell'autorizzazione amministrativa; criticità da considerare: la vendita è soggetta a trascrizione di pignoramento registrata (trascrizione contro 25/02/2015), informazione resa trasparente in perizia.

Posizione e servizi: il terreno è ubicato a Portonovo di San Sostene, in un contesto residenziale pianificato, con accesso previsto dalle infrastrutture del piano di lottizzazione. La collocazione è adatta a progetti residenziali rivolti a chi cerca tranquillità e facilità di accesso alle vie principali del comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (lotto D)
• Superficie: superficie di stima 3.071 mq; superficie edificabile autorizzata 1.128,40 mq (costruibile per n.14 unità a schiera)
• Piano: terreno, piano terreno (non applicabile)
• Località: Portonovo, Comune di San Sostene (CZ)
• Stato: area autorizzata per lottizzazione; permesso di costruire n. 13/2012 (05/04/2012)
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente; lotti previsti per edificazione a schiera
• Classe energetica: n.d.

Base d'asta indicativa: € 214.970,00 (prezzo base calcolato a € 70/mq su 3.071 mq). Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli tecnici e procedurali? Siamo a disposizione per fornirti tutta la documentazione e guidarti nella partecipazione all'asta.