Villa All'asta In Località Portonovo San Sostene (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villetta a schiera da completare con giardino all'asta a san sostene

Questa porzione di villetta a schiera in vendita giudiziaria è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da personalizzare secondo i propri gusti. Posizionata in un contesto di recente lottizzazione, offre spazi esterni vivibili e una struttura già definita.

L'immobile è composto da piano terra e primo, con superficie commerciale di circa 134,16 mq (superficie calcolata su modulo 6,30x8,60 x2 = 108,36 mq oltre portici, terrazzi e giardino). L'esterno si presenta finito e completo degli elementi oscuranti, mentre l'interno è allo stato rustico: mancano finiture, pavimenti, impianti completi, sanitari e suddivisioni interne, quindi ideale per chi desidera un intervento di completamento e personalizzazione. Base d'asta indicativa: € 92.570,40 (dati peritali).

La distribuzione interna prevede gli ambienti tipici di una casa a schiera su due livelli (zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano), oltre a portici e spazi esterni privati che ampliano la vivibilità. Tra i plus: ingresso indipendente su via Gaetano Donizetti, potenziale ampio margine di valorizzazione con lavori di completamento e la presenza di aree esterne sfruttabili come giardino e terrazze.

Contesto e servizi: l'unità ricade nel piano attuativo di Portonovo, in San Sostene (CZ), in un'area prevista per residenziale; i permessi urbanistici e le varianti risultano regolarmente approvati e trascritti. Importante notare la natura di vendita giudiziaria: l'immobile è gravato da trascrizione per procedimento esecutivo (verbale di pignoramento), informazione utile per valutare tempi e modalità di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità in fabbricato a schiera)
• Superficie: commerciale circa 134,16 mq (superficie netta 108,36 mq + portici/terrazzi/giardino)
• Piano: piano terra e primo (piano T-1)
• Località: via Gaetano Donizetti SNC, San Sostene (CZ)
• Stato: esterno finito; interno allo stato rustico (mancano finiture, impianti, sanitari, pavimenti e partizioni)
• Pertinenze: portici, terrazzi e giardino privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'opportunità o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza completa sulla procedura e per fissare una visita.