Terreno All'asta In Località Portonovo San Sostene (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 area urbana ampia 1.553 mq all'asta a san sostene

Questa opportunità all'asta propone un lotto di aree urbane di ampia metratura, ideale per investitori o operatori che cercano terreno con accesso diretto da strada in località San Sostene (CZ). Vendita in asta giudiziaria con documentazione catastale disponibile.

Si tratta di un unico lotto composto da tre particelle catastali (part. 2152 sub 10, 11, 12) per una superficie complessiva di 1.553 mq: un'area urbana di 587 mq (sub 10) con ingresso da Via Giovanni Gentile e due aree contigue di 728 mq e 238 mq (sub 11 e 12) con accesso da Via Gaetano Donizetti. Le particelle sono identificate al NCEU e risultano allo stato libere, intestate e acquisite con atto notarile del 02/04/2008 (rep. n. 136.795).

Punti di forza: posizione inserita nel piano di lottizzazione residenziale (lotto residenziale n.1), accessi stradali consolidati e superficie complessiva significativa che consente diverse possibilità di gestione o valorizzazione. Si segnala tuttavia che le aree ricadono in ZTO CT3 con volumetria esaurita (vincolo urbanistico da considerare nella valutazione progettuale).

Il contesto è residenziale e di completamento nell’ambito della lottizzazione di Portonovo / San Sostene; la posizione garantisce collegamenti locali con le vie comunali e vicinanza ai servizi di quartiere. Documentazione tecnica e visure sono disponibili in allegato alla perizia.

Base d’asta indicativa secondo perizia: €31.060 (€/mq 20 x 1.553). Lotto libero da persone e da contratti di locazione, con provenienza da atto notarile regolarmente trascritto. Valuta con attenzione le possibilità e i vincoli urbanistici prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (terreno)
• Superficie: 1.553 mq (587 + 728 + 238)
• Piano: terreno / piano T (accesso da strada)
• Località: San Sostene (CZ) — Via Gaetano Donizetti / Via Giovanni Gentile
• Stato: libero (nessuna occupazione)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli sul lotto per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e la documentazione.