Magazzino All'asta In Viale Eurpoa - 88060 Satriano (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con accesso carrabile all'asta a satriano (viale europa)

All'asta: ampio magazzino al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio deposito pronto all'uso con comodo accesso carrabile. L'immobile è valorizzato da finiture pratiche e da collegamenti interni con ascensore e scala che lo rendono funzionale per attività commerciali e logistica.

Si tratta di un locale deposito (cat. C/2) con consistenza catastale 104 m² e superficie totale calcolata 113 m², ubicato al piano seminterrato e attualmente utilizzato dall'attività commerciale situata al piano terra. L'unità è in ottime condizioni di manutenzione: serramenti già installati e pavimenti industriali in cls idonei al transito di carrelli e mezzi leggeri. La planimetria catastale rispecchia lo stato di fatto.

Punto di forza è l'accessibilità: rampa carrabile esterna (sub. 2) che consente l'ingresso merci al piano seminterrato, oltre a un vano scala centrale (sub. 4) e a un ascensore persone/merci perfettamente funzionante per collegare i livelli. Lo spazio antistante identificato catastalmente garantisce manovra e parcheggio clienti/fornitori. Alla data della perizia non risultano contratti registrati anteriori al pignoramento.

Contesto: l'immobile si trova su Viale Europa, nella località Laganosa di Satriano, in un contesto adatto ad attività commerciali e di servizio. La posizione lungo un asse stradale principale favorisce visibilità e facilità di accesso per fornitori e clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (cat. C/2)
• Superficie: consistenza catastale 104 m² — superficie totale indicata 113 m²
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: viale europa, loc. laganosa — satriano (CZ)
• Stato: ottime condizioni di manutenzione, pavimento industriale in cls, serramenti installati
• Pertinenze: rampa carrabile esterna (sub. 2), area antistante per manovra/parcheggio, vano scala centrale (sub. 4) e ascensore persone/merci funzionante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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