Attivita Commerciale All'asta In Via Pietro Nenni, 8 - 88060 Satriano (CZ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 autorimessa con ingresso indipendente all'asta a satriano

L’occasione ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito o un box privato: lotto all'asta composto da autorimessa situata al piano seminterrato di un complesso residenziale a Satriano. Immobile pratico, con ingresso su corte comune e serranda metallica, pronto per uso deposito o per chi desidera ampliare la propria dotazione di posti auto/box.

L’immobile è un unico vano di metri contenuti (superficie commerciale indicata 17 m²) e si presenta con pareti intonacate e tinteggiate; l’accesso è garantito da serranda metallica. Internamente il locale è dotato di impianto elettrico, attualmente utilizzato come deposito/magazzino. La planimetria catastale risulta conforme allo stato di fatto; tuttavia la perizia segnala modifiche eseguite rispetto al progetto originario che potrebbero richiedere verifiche amministrative.

Punti di forza: posizione comoda nel comparto residenziale di via Pietro Nenni, accesso indipendente dal piano seminterrato e condizioni conservative di base che consentono un’immediata utilizzazione come deposito o autorimessa. Nota importante: la perizia indica la presenza di elementi edilizi non pienamente documentati e stima spese indicative per eventuali regolarizzazioni tecniche e amministrative pari a circa €2.100.

La zona è ben servita e prossima alla fascia litoranea: comoda per chi cerca un box vicino alla costa e ai servizi di Satriano Marina (negozi, collegamenti stradali e servizi locali). Ideale per residenti della zona, operatori turistici o investitori interessati a piccoli lotti pignorati in asta giudiziaria a Satriano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito (unità autonoma)
• Superficie: superficie catastale 17 mq (consistenza 14 mq)
• Piano: seminterrato
• Località: Satriano (via Pietro Nenni n. 8)
• Stato: buono / uso deposito; pareti intonacate e tinteggiate; impianto elettrico presente
• Pertinenze: ingresso con serranda metallica; accesso da corte comune
• Classe energetica: non applicabile / APE non richiesto per categoria C/6
• Note urbanistiche: da valutare richiesta di regolarizzazioni edilizie (perizia stima costi indicativi ≈ €2.100)
• Stato di possesso segnalato in perizia: risulta occupata da terzi in forza di contratto (per informazioni consultare gli atti)

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