Appartamento All'asta In Via Pietro Nenni, 8 - 88060 Satriano (CZ) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e giardino all'asta a satriano

Luminoso appartamento al piano terra con ampia terrazza e giardino privato, proposto all'asta in un contesto residenziale a breve distanza dal lungomare di Soverato. Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con spazi esterni e buone potenzialità di rendimento o uso familiare, acquistabile all'asta.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 126 m² ed è composto da ingresso, zona giorno pranzo/soggiorno, cucina, due camere da letto, due servizi igienici e uno studio. All'esterno si trova una terrazza spaziosa e un giardino sul retro che ampliano le possibilità di utilizzo (pranzi all'aperto, orto o area relax). L'unità è parte di un residence moderno servito da più vani scala e ascensore; lo stato conservativo è buono/ordinario, con alcune modifiche interne non riportate in planimetria che richiedono sanatoria (SCIA) e regolarizzazioni catastali.

Punti di forza: ampi spazi interni, giardino privato e terrazza, posizione tranquilla ma vicina ai servizi e al mare; certificato di agibilità presente (residence), impianti funzionanti ma sprovvisti della documentazione di conformità e A.P.E. (non reperito). Ideale sia per chi cerca una casa principale che per investitori interessati ad affitti turistici o residenziali in asta giudiziaria a Satriano.

Contesto e servizi: ubicato in via Pietro Nenni (località Corvo) nel comune di Satriano, a poca distanza dal centro di Soverato e dalle spiagge; zona servita da negozi, trasporti e servizi di quartiere, ottima per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 126 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (residence con ascensore)
• Località: Satriano (via Pietro Nenni n. 8), vicino a Soverato
• Stato: normale stato di manutenzione; presenza di difformità interne da sanare (SCIA e aggiornamento catastale necessari)
• Pertinenze: ampia terrazza e giardino sul retro
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito). Agibilità documento presente per l'edificio (certificato n.15/2010).
• Riscaldamento: caldaia a GPL (senza documentazione completa degli impianti)

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