Appartamento All'asta In Via Orsa Minore, 3 - 88060 Satriano (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta con terrazza a Satriano

Scopri l'opportunità unica di vivere la casa dei tuoi sogni con questo spazioso appartamento all'asta a Satriano. Immerso in un contesto residenziale tranquillo, questo immobile offre ampi spazi e un grande potenziale per diventare il tuo rifugio ideale.

Situato al primo piano di un elegante fabbricato condominiale dotato di ascensore, l'appartamento, risultato della fusione di due unità immobiliari, vanta un design intelligente e funzionale. Dispone di due ingressi, una luminosa cucina-pranzo, un accogliente soggiorno e ben quattro camere da letto per il massimo comfort. Completano gli interni due servizi igienici, due pratiche lavanderie/armadi e un comodo ripostiglio.

Le finiture, di tipo economico ma in normale stato di manutenzione, includono pavimenti in monocottura, porte interne in legno e infissi esterni in legno con tapparelle in PVC e controfinestre in alluminio, con portoncini d'ingresso blindati. Tutti gli ambienti sono naturalmente aerati e ben illuminati. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, citofonico e TV, con riscaldamento autonomo a gas metano e radiatori in ghisa.

Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampia terrazza con cucina esterna, un'area perfetta per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. È importante notare che su un lastricato solare accessibile dal balcone ad Ovest sono stati realizzati un vano cucina e una terrazza con tettoia in legno senza autorizzazione. Questi elementi, non riportati catastalmente, richiederanno interventi di regolarizzazione o rimozione, con costi stimati di circa € 6.300. Gli impianti non sono certificati e manca l'APE.

L'immobile si trova in località Russomanno, in Via Orsa Minore n.3, una zona residenziale di Satriano marina strategica e ben servita. La vicinanza al centro di Soverato garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai punti di interesse, rendendo la posizione ideale per ogni esigenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione)
• Superficie: 250 mq commerciali
• Piano: Primo (con ascensore)
• Località: Satriano, Via Orsa Minore n.3, località Russomanno
• Stato: Buono stato di manutenzione, difformità da regolarizzare (costo stimato € 6.300). Occupato dal debitore esecutato (abitazione principale).
• Pertinenze: Balconi, ampia terrazza con cucina esterna (con difformità).
• Classe energetica: Non presente nella perizia.

Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa splendida proprietà all'asta e personalizzarla secondo i tuoi desideri. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come puoi fare tuo questo immobile all'asta. La tua nuova casa ti aspetta!