Negozio All'asta In Località Chiara, 88050 Sellia Marina Cz, Italia Sellia Marina, Catanzaro - LOTTO 2516012

Descrizione

🏡 Capannone industriale con uffici all'asta a Scalea

Un'opportunità imperdibile ti attende con questo vasto capannone industriale all'asta nel comune di Scalea. Ideale per aziende e investitori, questa proprietà offre ampi spazi per diverse attività commerciali e logistiche, rappresentando un potenziale strategico per la tua prossima impresa.

Situato in Via Lavinium, questo immobile D/8 si estende su un terreno di circa 2.480 mq, con una superficie coperta di circa 900 mq che include depositi e celle frigorifere per 480 mq complessivi, locali magazzino per 240 mq lordi e una zona uffici di circa 95 mq lordi. La sua struttura, risalente agli anni '80, comprende un capannone principale e corpi prefabbricati, con un'ampia corte recintata e accesso carrabile.

Il complesso, seppur in pessimo stato di manutenzione e con interni in cattive condizioni, offre un grande potenziale di recupero. Attualmente non occupato, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e raffreddamento, che al momento risultano non funzionanti. Anche gli infissi e i pavimenti richiedono un'adeguata ristrutturazione.

Il bene presenta alcune difformità catastali che richiedono pratiche edilizie e catastali per la regolarizzazione, con costi stimati di 1.800 €. Tuttavia, questi interventi rappresentano un investimento per valorizzare un immobile con grandi potenzialità, acquisibile tramite asta giudiziaria.

Ubicato a circa 3,2 km dal centro urbano più popolato di Scalea, l'immobile gode di ottimi collegamenti ai principali snodi viari, trovandosi in una zona periferica ma strategica, con connotazioni produttive, commerciali e abitative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale (D/8) con uffici e depositi
• Superficie: Commerciale equivalente complessiva 1.425 mq (di cui 495 mq per capannone/uffici/custode e 930 mq per porticato/superfici coperte). Terreno di 2.480 mq.
• Piano: Piano Terra + Piano Primo (per capannone/uffici/aree coperte)
• Località: Via Lavinium, Scalea (CS)
• Stato: Pessimo stato di manutenzione, necessita di ristrutturazione completa e regolarizzazione edilizia/catastale.
• Pertinenze: Vasta area di corte, depositi, celle frigorifere, locali magazzino, zona uffici.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

Vuoi cogliere questa grande opportunità e scoprire il potenziale di questo capannone industriale? Contattaci per tutte le informazioni necessarie e per essere guidato nell'acquisto all'asta.