Appartamento All'asta In Località Chiara, 88050 Sellia Marina Cz, Italia Sellia Marina, Catanzaro - LOTTO 2516017

Descrizione

🏡 Vasto capannone industriale all'asta a Scalea con ampi spazi esterni Un'opportunità imperdibile ti attende a Scalea (CS): un vasto capannone industriale all'asta, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per la propria attività. Questa proprietà rappresenta un investimento strategico, perfetta per diverse destinazioni d'uso. L'immobile si estende su un terreno di circa 2.480 mq, offrendo un'ampia area coperta di circa 900 mq. Include depositi e celle frigorifere per 480 mq, locali deposito e magazzini per 240 mq, e una zona uffici di circa 95 mq. Gli spazi, ben distribuiti, si prestano a molteplici configurazioni per soddisfare le esigenze di produzione e stoccaggio. Il capannone è costituito da due corpi di fabbrica, uno risalente agli anni '80-'81 e uno prefabbricato in cemento armato precompresso, realizzato nel 1986. Al piano terra sono presenti pavimentazioni in cemento industriale e piastrelle ceramiche nella zona uffici. Al suo interno sono state ricavate tre ampie celle frigorifere in lamiera. Attualmente, l'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione, necessitando di interventi di ripristino per gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e raffreddamento non funzionanti. È un'occasione per personalizzare gli spazi secondo le tue necessità, trasformando il potenziale in un asset di valore. Sono presenti anomalie catastali e urbanistiche relative alla distribuzione interna, con costi di sanatoria stimati in €1.800,00, già considerati nel prezzo. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Capannone industriale Categoria D/8 • Superficie: Commerciale complessiva 495 mq (capannone), 930 mq (porticato e superfici coperte). Terreno 2.480 mq. • Piano: Piano terra e piano primo (uffici) • Località: Scalea (CS), Via Lavinium • Stato: Cattivo stato di manutenzione, da ristrutturare • Pertinenze: Ampia corte esterna (2.480 mq), depositi/celle frigorifere (480 mq), magazzini e garage • Classe energetica: Non indicata Desideri esplorare il potenziale di questo immobile all'asta o ricevere maggiori dettagli? Contattaci per tutte le informazioni necessarie.